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Zu Fuß zur Burg Linn: Hübsche 3 Zimmerwohnung mit verglastem Balkon

Preis: 517,00
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 September, 4:23
Aufrufe: 0
ID: l135Dvx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 517,00

Wohnfläche: ca. 77.23 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 517,00    

Warmmiete: € 732,00

    Nebenkosten: € 170,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.551,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77.23 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 62.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung. Sie bietet ein attraktives Wohnzimmer mit verglastem Balkon, ein Eltern- und ein Kinderzimmer, Küche, Bad und ein separates Gäste-WC. Im Hause befindet sich ein Waschmaschinenkeller und ein Fahrradraum.

Lage

Im Osten der Stadt, zwischen Stadtzentrum und Rheinhafen, befindet sich der Stadtteil Linn, der seinen Reiz vor allem durch seinen historischen Stadtkern hat. Die restaurierte mittelalterliche Burg mit Gräben und ausgedehnten Parkanlagen ist eine Augenweide. Der hier jährlich am Pfingstwochenende stattfindende Flachsmarkt, der größte mittelalterliche Handwerkermarkt Deutschlands, ist überregional bekannt und zieht Jahr für Jahr zehntausende Besucher an.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Linn ebenfalls reichlich vorhanden, Dienstleistungen aller Art, wie Apotheken und Ärzte aller Fachrichtungen runden das Angebot ab. Natürlich kommen auch Sportler auf ihre Kosten: Der Linner Golfclub zählt zu den Traditionsclubs in Deutschland und diverse Sportvereine warten mit einem breit gefächerten Angebot an Breitensport auf.

Die perfekte Anbindung an die A57 gewähren eine schnelle Erreichbarkeit aller umliegenden Städte an Rhein und Ruhr.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 62.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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