Zuhause im Herzen des fränkischen Weinlandes - Grundstück 820m² 1

Preis: € 85.000,00

Grundstücksfläche: ca. 820 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 820 m²

Objektbeschreibung

Im Herzen des fränkischen Weinlades liegt dieses traumhafte Grundstück mit einer Fläche von ca. 820m² und lässt keine Wünsche offen.
Der jetzige Eigentümer hat bereits einen fertigen Bauplan für ein wunderschönes Eigenheim erstellt. Dieser, durch Bauvoranfrage genehmigte, Plan wird zusammen mit dem Grundstück erworben und kann voll umgesetzt werden - bei Bedarf ihren Wünschen angepasst werden.
Auf der linken Seite werden Sie bereits von sehr netten Nachbarn erwartet. Rechts vom Grundstück sind alle Bauplätze im Privatbesitz und werden von den Eigentümern genutzt, bebaut.

Ihr NEUES ZUHAUSE wartet auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

Auf diesem Grundstück können Sie ein Einfamilienhaus errichten / es gibt einen genehmigten Bauplan der miterworben wird und umgesetzt werden kann.
Die Baugrube wurde vom Eigentümer für die Bebauung vorbereitet/aufgefüllt - somit ist diese nötige Leistung bereits erbracht und sie sparen diesen Teil der Baunebenkosten.
Bei der Gemeinde wurde eine Kaution für mögliche Schäden während der Bauphase an Gehwegen und Straßen in Höhe von 500€ hinterlegt - diese Kaution ist nach Beendigung der Bauphase entweder an sie zurückzuzahlen oder wird für entstandene Schäden verwendet - somit im Kaufpreis enthalten.

Lage

Nur ca. 800 Meter von der Ortsmitte liegt dieses letzte zu erwerbende Grundstück in diesem Wohngebiet. Die Südwestausrichtung sorgt dafür, das sie die Sonne zu jeder Tageszeit voll genießen können. Ihr Blick von der Terasse ist nach Westen, auf das gegenüberliegende Naturschutzgebiet, gerichtet. Somit ist eine unverbaubare Aussicht garantiert.
Im nahegelegenen Giebelstadt sorgen große Supermärkte für die Versorgung mit Allem was man so benötigt. Namhafte Arbeitergeber mit internationaler Ausrichtung in Giebelstadt und Ochsenfurt sind am Zuzug von Fachpersonal sehr interessiert.
Die A7 erreichen Sie in ca. 13 km, die A3 in ca. 18 km. Würzburg bildet das Oberzentrum in ca 20km Entfernung.
Schulen und Kindergärten sind zu Fuß schnell erreicht. Für die "Kleinen" gibt es in der Nähe einen sehr schönen Kinderzoo. Der Ausflug mit dem Fahrrad beginnt an der Gartentüre.
Nahe der Mainschleife freuen sich Orte wie Randersacker, Sommerhausen, Volkach, Sommerach, Marktbreit usw., auf ihren Besuch anlässlich eines der zahlreichen und legendären Weinfeste.

Sonstige Angaben

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Stichworte:
GRZ: 0,3, GFZ: 0,277, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 23.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 1.00