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Zukunftsmarkt Seniorenimmobilie als Kapitalanlage! Neubauwohnung speziell für Senioren in Jever. 1
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 58.41 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: Keine Courtage
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58.41 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 49.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
SeniorenConcept projektiert und errichtet Seniorenwohnanlagen für Wohnen mit Service. In Jever wurde 2016 unsere Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten fertig gestellt, von der noch eine bereits vermietete Wohnung zum Verkauf steht.
Zukunftsorientierter Wohnraum in Verbindung mit einem standortgerechten Dienstleistungskonzept bietet insbesondere für Kapitalanleger eine sichere und langfristige Investition in inflationsgeschützte Sachwerte. Nicht zuletzt vor dem Hintergrund des demografischen Wandels wird die Nachfrage nach Seniorenimmobilien in den nächsten Jahren und Jahrzehnten stetig weiter ansteigen. Die Werthaltigkeit einer Investition wird zusätzlich durch die zentralen Standorte unserer Wohnanlagen nachhaltig gesichert.
Aber auch für Interessenten, die dieses Wohnangebot sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzen möchten, stellt der Erwerb einer Eigentumswohnung eine sinnvolle Investition dar.
Die barrierefreien Wohnungen sind, ebenso wie die Gemeinschaftsflächen, auf die Anforderungen und Wünsche von Senioren abgestimmt und ermöglichen ein selbstbestimmtes und selbstständiges Leben in der eigenen Wohnung.
Wohnung Nr. 5 der Stadtvilla in Jever:
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 58,41m², die sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein barrierefreies Badezimmer sowie Flur und Balkon verteilen. Zudem gehört ein 2,61m² großer Kellerraum und eine anteilige Gemeinschaftsfläche von 24,77m² zu der Wohnung.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.120,-EUR p.a..
Ergänzt werden die Wohnungen durch großzügige Gemeinschaftsflächen, die von allen Bewohnern genutzt werden können. Als zentraler Treffpunkt des Hauses dient der großzügige Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, der über eine Einbauküche verfügt und zusätzlich möbliert und ausgestattet wird. Dieser Raum kann auch für private Festlichkeiten der Bewohner genutzt werden.
Unser Konzept sowie das Projekt in Jever stellen wir Ihnen auch gern in einem persönlichen Gespräch vor.
Ausstattungsbeschreibung
Einbauküche (EBK)
Duschbad
Balkon
Personenaufzug
Barrierefrei
Seniorengerecht
Vermietet
Massivhaus
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung der Wohnung inkl. Einbauküche, Bodenbelägen, Fliesen, Elektro- Sanitärausstattungen, Tapeten, Wandfarbe, sowie der Hausanschlusskosten und der Architekten- und Bauantragsleistungen. Bei der Auswahl der Materialien kann der Käufer aus einem umfangreichen Mustersortiment auswählen und mitentscheiden
Lage
Die Seniorenwohnanlage befindet sich im Treidelweg 8 in Jever und somit können Sie von hier sämtliche Dinge des täglichen Lebens wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Cafès fußläufig in wenigen hundert Metern erreichen. Daher ermöglichen Ihnen die Wohnungen ein eigenständiges Leben im kulturellen Mittelpunkt der Stadt Jever.
Die Stadt Jever gehört mit ihren rund 14.000 Einwohnern zum Landkreis Friesland.
Die schöne Umgebung des anerkannten Erholungsortes bietet neben der Nordseenähe zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, so lädt sie zum Beispiel zum gemütlichen
Bummeln in der Altstadt sowie zu Theater- oder Kino besuchen ein. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schlossmuseum, Brunnen und Denkmäler und andere lohnenswerte Attraktionen wie das Feuerwehrmuseum oder die Blaudruckerei begeistern gleichermaßen Einwohner und Gäste.
Sonstige Angaben
Unser Wohnangebot bietet den Komfort einer eigenständigen, barrierefreien Wohnung in Kombination mit einem Serviceangebot. So verbindet die Wohnform Betreutes Wohnen den Wunsch nach Selbstständigkeit mit der notwendigen Sicherheit bis ins hohe Alter.
Eine eigens für das Haus zuständige Betreuungskraft ist werktags stundenweise im Haus und kümmert sich um die kleinen und großen Belange der Bewohner und steht als Ansprechpartner zur Verfügung.
Die Betreuungsleistungen werden in Anlehnung an die DIN 77800 erbracht und in einem Servicevertrag festgehalten. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein vielfältiges Wahlleistungsangebot zur Verfügung, wodurch individuell auf den Bedarf jedes Einzelnen eingegangen werden kann.
Jeder kann, aber keiner muss am Gemeinschaftsleben teilnehmen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 85,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen