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Zukunftsorientiert: 146 m² Wohngenuss auf einer Ebene

Preis: 614.869,00
Region: Lauf a d Pegnitz, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 3:27
Aufrufe: 0
ID: K6awpooy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 614.869,00

Wohnfläche: ca. 149.11 m²

Zimmer: 5

Parkett, Lift, Einstellplatz/Carport, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 614.869,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 342,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 149.11 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Anspruch und Komfort im Einklang: Hier entsteht ein kleine feines Wohnensemble für besondere Ansprüche. Insgesamt 8 Wohnungen (2-5 Zi.) auf zwei Häuser aufgeteilt - entweder mit riesiger Balkonterrasse oder Privatgarten.

Einen richtigen Schritt in die Zukunft - diese 5-Zimmerwohnung bietet:
- Wohngenuss auf einer Ebene
- Für vielfältige Lebenslagen
- Die Raumaufteilung können Sie auch noch nach Ihren Wünschen verändern (siehe auch Alternativplanung als 4 Zimmervariante).

Ausstattungsbeschreibung

In der dieser 5-Zimmer-Wohnung wohnen Sie alleine auf der Etage mit herrlichem Blick und Rundum-Belichtung. Zwei Privatbereiche einmal mit Gäste-Duschbad, einmal mit Dusch und Wannenbad bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie den Sommer auf Ihrem über 34qm großem Balkon mit Sonne. Die Raumaufteilung lässt sich auch noch nach Ihren Wünsche umgestalten, z.B. größeres Wellnessbad mit Ankleidebereich.... Fragen Sie bitte einfach ob, Ihre Veränderungswünsche realisierbar sind...

Da bleibt kein Wunsch offen: Bei den Kaufpreisen handelt es sich um schlüsselfertige Kaufpreise, d.h. wohnlich warme Parkettböden, pflegeleichte Fliesen nach Ihren Wünschen, bodengleiche Duschsyteme, Fußbodenheizung, Frischwasserstationen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, u.v.m. sind im Kaufpreis enthalten. Ihren persönlichen Kellerraum, den Wasch- u. Trockenraum sowie den Fahrradraum erreichen Sie komfortabel direkt mit dem Aufzug.
Energiewerte: Vorl.: A, 31 kWh/m², Gas/Solar, BJ 2017
Zu dieser Wohnung gehören zwei Carports zzgl. jeweils EUR 17.500,-.

Lage

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Lauf wohnen Sie hier in bester Gesellschaft. Genießen Sie das absolut ruhige und gewachsene Umfeld mit viel Grün.

Auch die Infrastruktur ist ideal: Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bus, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Der sehr nahe gelegene Kunigundenberg lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen oder als Joggingstrecke ein.

Sonstige Angaben

Informationen:
Interessiert? Gerne sende ich Ihnen Detailunterlagen und stelle Ihnen auch gerne weitere Wohnungen - auch in anderen Lagen- vor und helfe Ihnen Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu finden. Ihre Hotline zu Ihrem Wohnglück: 0151/18178014. Ich freue mich von Ihnen zu hören und Sie persönlich kennen zu lernen.
Infos auch am Sonntag 14-16 Uhr Musterwohnung Hardtstraße 57 in Lauf.

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