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Zum Greifen nahe...! -provisionsfrei-
Kaufpreis: € 97.000,00
Wohnfläche: ca. 55.94 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 97.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55.94 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Zum Greifen nahe...!
... ist das Schloß Braunfels von der Loggia Ihres neuen Zuhauses. Der Ausblick wird Sie neben der schön geschnittenen Wohnung in gesuchter Lage der Stadt Braunfels begeistern. Wer hier wohnt, genießt die Nähe zur Altstadt und das Wohnen unweit zum Grünen. Nicht nur dadurch bietet diese Wohnung eine gute Gelegenheit zur Eigennutzung ebenso wie zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wannenbad, eine Küche sowie ein Wohn-Esszimmer mit großer Glasfront. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Loggia-Balkon mit Blick zum Schloß Braunfels, in dem Sie geschützt Ihre Freizeit verbringen können.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum. Das Haus wurde 1983 gebaut und stets gepflegt. In 2013 wurde ein neuer Gas-Brennwertkessel im Haus installiert. Es muss nur im üblichen Rahmen renoviert werden.
Pflichtangaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis vom 18.06.2009, Energieverbrauchskennwert 156,9 kWh, Energieträger Gas, Baujahr Gebäude 1983, Baujahr Anlagentechnik 2013. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.wohnung-braunfels.de.
Ausstattungsbeschreibung
großer Loggia-Balkon, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum, keine zusätzliche Maklerprovision.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das ruhig gelegen ist, dennoch ist sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Apotheke usw.) fußläufig erreichbar, ebenso fußläufig ist die umliegende grüne Natur. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1