Die A10 zum greifen nah! ...und zum lagern auch! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Objektbeschreibung

In den Jahren 1993 bis 1998 ist auf einem insgesamt ca. 104.000 m² großen Grundstück eine hochwertige Produktions- und Logistikimmobilie für einen namhaften Möbelhersteller errichtet wurde. Nachdem über 15 Jahre an dem Standort erfolgreich produziert wurde, mußte das Unternehmen Anfang diesen
Jahres Insolvenz anmelden.

Die Liegenschaft wird seit dem von einem Investor zu einem für mehrere Mietparteien geeignetem Logistikzentrum umgewandelt; erste Flächen konnten bereits vermietet werden. Alternativ kann das Objekt auch als Produktionsstandort genutzt werden.

Das Objekt verfügt über ca. 24.000 m² Hallenfläche in mehreren Brandabschnitten.

Die Deckenhöhe beträgt zwischen 8,50 m und 9,50 m UKB. Das Stützenraster beträgt 15,00 x 25,00 m.

Bestand freie Mietflächen: u.a.:

EG Abschnitt 1: 11.249,00 m² Lagerfläche
EG Abschnitt 2a: 4.277,63 m² Lagerfläche
EG Abschnitt 2b: 4.800,00 m² Produktions-/Lagerfläche

EG Abschnitt 3: 3.917,88 m² Produktions-/Lagerfläche

EG Abschnitt 4: 757,00 m² Heizhaus

Neubau:
ca. 15.000 m²

Ausstattungsbeschreibung

Andienung: ebenerdiges und Rampenniveau - 24 Tore
21 Andockschleusen auf Rampenniveau, 3 ebenerdige
Tore (für Befahrung mit LKW geeignet)

Anlieferung: Uneingeschränkt
Heizung: Deckenstrahler
Hallenboden: Belastbar bis 5 t/m²
Befensterung: in Teilbereichen

Lage

Die Liegenschaft befindet sich zentral im Ort Trebbin im Landkreis Teltow-Fläming südlich von Berlin. Der ca. 14 KM entfernte südliche Berliner Autobahnring ist über die B 101 innerhalb von ca. 10 - 15 Minuten erreichbar. Bis 2013 wird das letzte Teilstück der B 101 zwischen Ludwigsfelde und Trebbin ebenfalls 4-spurig ausgebaut, so dass sich die Fahrtzeit weiter verkürzen wird. Angrenzend zum Objekt befindet sich der Regionalbahnhof Trebbin, von dem aus der zentral in Berlin gelegene Potsdamer Platz innerhalb von nur ca. 30 Minuten erreichbar ist.
Fußläufig zum Objekt befinden sich zwei Bushaltestellen.

Autobahn 10 Min bis 15 Min
Flughafen 20 Min bis 30 Min
Gleisanbindung Möglich
Containerterminal 19 km

Nächstes Verkehrsmittel:
S-Bahn 50 m
Bus 100 m

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.