Zum Preis einer ETW: Ihre Wohlfühl-Oase

Kaufpreis: € 272.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 440 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 272.000,00

Käuferprovision: 3,57% aus dem Bauplatzanteil ( aus ca. 71.000,-€) an die anbietende Maklerfirma - kann u.U. entfallen

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 440 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Sonstige Angaben

Preisgünstiges Wohnen:
Neben der wohnteuren Region um Lauf gelegen, sind in Schnaittach noch einige wenige Bauplätze zu haben zu annehmbaren Preisen.
Vom nahe gelegenen Bahnhof hat man schnellen Anschluss nach Lauf mit allen Schulen und nach Nürnberg.
Im Ort sind Läden, Kindergarten und Schule vorhanden. Auch ist die medizinische Versorgung vorort gesichert.
Mit Lidl, Netto, Norma und einer neuen Edeka sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden.

4 ebenerdige Bauplätze:
Das gesamte Grundstück ist in 4 Bauplätze aufgeteilt und bereits vermessen. Das Nachbargrundstück"1" wird bereits von uns bebaut. 2-3 weitere Bauplätze "B+C" stehen noch zur Auswahl. Unser Preisangebot gilt für den "grünen" Bauplatz im Plan.
Es besteht kein Bauzwang. Aber nutzen Sie JETZT die historischen Tiefzinsen!
Die Bebauung muss sich der Umgebung anpassen, die einige Möglichkeiten zulässt.
Die hier gezeigten Beispiel- Häuser sind auf dem Grundstück möglich.
Kostensparende EiGENLEiSTUNGEN sind gerne möglich.

Welcher Haustyp zu Ihnen passt:
Gerne besprechen wir Ihnen persönlichen Bebauungswunsch: Egal, ob klassisch mit Satteldach oder modern mit Walmdach,...
wir finden eine vernünftige Lösung für Sie (und Ihren Geldbeutel).
Wir bieten Ihnen Komplett- Angebote ohne versteckte Kosten.
Für die sogenannten Erwerbs- und Baunebenkosten für die öffentlichen Versorgungsanschlüsse, Notar, Grunderwerbsteuer etc.kalkulieren Sie bitte rund 22.000 € ein.
Schlüsselfertig bei uns = einzugsfertig - es sei denn, Sie vereinbaren mit uns kostensparende Eigenleistungen.
Unsere Bauweise ist wahlweise in Holz oder Stein - oder eine sinnvolle Synthese.
Zeit ist Geld : deshalb bekommen Sie eine sehr kurze Bauzeit
Der genaue Energiepass (KfW 55 oder besser!) wird erstellt nach Festlegung Ihrer gewünschten Materialien und der Ausstattung.

Service- Leistungen:
Wir lassen Sie nicht alleine.
Schon zu Ihrer Finanzierung begleiten wir Sie beispielhaft.
Selbstverständlich managen wir a.W. auch das wichtige "DrumHerum";
z.B. das Beantragen von Bauwasser- und Baustromanschlüssen, das Anmelden und Erstellen der Versorgungsleitungen für Wasser, Abwasser, Elektro, Telefon.
Wir geben Ausschreibungshilfen und Garantien für Ihre Eigenleistungen etc.
So sind Sie geschützt vor nötigen, aber überteuerten Zusatzkosten

HAUS- BESICHTIGUNG:
Die Bauweise unserer preiswerten Niedrigenergiehäuser
können Sie nach Absprache anschauen in z.B. Schnaittach
***Hier stehen 4 Einfamilienhäuser***

FairHaus Philosohie:
Unsere Firmen- Philosophie besteht aus mehreren unveränderbaren Grundsätzen:
Einer unserer elementaren Grundsätze ist das unabhängige Mehraugen- Prinzip:
Statiker, Architekten, Bauleiter sind nicht Angestellte unserer Baufirmen. Sie sind unabhängig und nicht den ausführenden Firmen verpflichtet, sondern IHNEN als Auftraggeber/in und sorgen somit für die versprochene Bauausführung.
Ein weiterer Grundsatz ist unsere Zusage, auf Wunsch Ihnen ein bezugsfertiges Haus zu übergeben: Ein Haus, das alles Notwendige zum Wohnen hat, also alle Bodenbeläge und fertig gemalerte Wände und Decken.
Und wenn Sie besondere Leistungen wünschen, handeln wir nach dem Grundsatz Fairer Preis denn Abzocke für notwendige oder gewünschte Zusatzleistungen und bei der Bemusterung lehnen wir ab.
Ein wichtiger Grundsatz unseres Angebots ist der kostengünstige Unterhalt Ihres Hauses. Dazu gehört z.B. auch die Vorbereitungen für Solarnutzung, sowie eine von fossilen Brennstoffen unabhängige Heizung samt dem darauf abgestimmten Heizsystem.
Unser grundsätzliches Angebot ist die Betreuung Ihres Bauvorhabens
von A (wie Ausführungsplanung)
bis Z (wie Zukunftskosten).
Hierbei begleiten wir Sie beispielhaft zur vorteilhaftesten Finanzierung. Wir klären offene Fragen, schaffen Lösungen, besorgen die nötigen Unterlagen, sind beim Notar an Ihrer Seite...

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ:
Immobilienmakler haben nach dem Gesetz lt. §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG die Pflicht, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre lang aufzubewahren. Bringen Sie bitte ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit, wenn Sie ein Grundstück besichtigen möchten. Bei Firmen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.