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Zur Kapitalanlage... 2

Preis: 94.500,00
Region: Pegnitz, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 0:18
Aufrufe: 0
ID: 549eDdj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 94.500,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 94.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 119.34 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

2-Zimmer Eigentumswohnung in Pegnitz
lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon
schöne Raumaufteilung
2. Stock ohne Aufzug
gute Ausstattung, sehr gepflegt
jährlicher Mietertrag 3.600 EUR
mit Tiefgaragenstellplatz

Ausstattungsbeschreibung

Lichtdurchflutete Wohlfühlwohnung

Lage

Die Stadt Pegnitz liegt im südlichen Landkreis Bayreuth, eingebettet in die Naturlandschaft zwischen Fränkischer Schweiz und Veldensteiner Forst. Durch die verkehrsgünstige Lage bietet sie den idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Pegnitz ist eine gemütliche Stadt zum Bummeln und Einkaufen, aber auch eine fröhliche Stadt, in der man zu feiern versteht: Pegnitzer Sommerkonzerte, Gregorienfest, Marktplatzfest, Jahrmärkte und Open-Air-Veranstaltungen begeistern Groß und Klein. Nur wenige Schritte aus Pegnitz heraus, und man befindet sich inmitten eines wahren Wanderparadieses: dem Veldensteiner Forst, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Bayerns. 150 km markierte Wanderwege führen in eine stille, unberührte Landschaft, geprägt von geheimnisvollen Höhlen und bizarren Felsen.
Als Sitz weltweit agierender Firmen hat sich Pegnitz als bevorzugt zu entwickelndes Mittelzentrum etabliert und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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