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ZWANGSVERSTEIGERUNG - 2-Zimmer-Wohnung mit Studio, Balkon und Stellplatz
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss bzw. 1. Dachgeschoss einer Eigentumswohnanlage und besteht aus einem Flur, einer Küche, einer Essnische, einem Bad, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe ins Studio im 2. Dachgeschoss. Das Studio stellt keinen Wohnraum dar, da es nicht zu einem dauernden Aufenthalt geeignet ist.
Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der am 07.09.2016 stattfindenden Zwangsversteigerung.
Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von 89 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 163.000,00 € entsprechen.
Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung ist normal. Die Wohnung und das Gemeinschaftseigentum machen einen gepflegten Eindruck. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Lage
Nürnberg ist eine kreisfreie Großstadt mit etwa 516.000 Einwohnern im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaats Bayern. Nürnberg ist nach München die zweitgrößte Stadt Bayerns und gehört zu den 15 größten Städten Deutschlands. Zusammen mit den Nachbarstädten Fürth, Erlangen und Schwabach leben rund 1,2 Millionen Menschen im Ballungsraum Nürnberg, der in Franken wirtschaftlich und kulturell auch das Zentrum der 3,5 Millionen Einwohner zählenden Metropolregion Nürnberg darstellt.
Nürnberg ist über die Bundesautobahnen A 3 Düsseldorf-Nürnberg-Passau, A 6 Saarbrücken-Nürnberg-Waidhaus, A 9 Berlin-Nürnberg-München und A 73 Nürnberg-Coburg-Suhl hervorragend an das überregionale Autobahnnetz angebunden.
Darüber hinaus ist die Stadt überregionaler Knotenpunkt im Personenverkehr der Deutschen Bahn mit ICE- und IC-Verbindungen in alle Richtungen.
Der innerstädtische Personennahverkehr wird mit U-Bahnen, S-Bahnen, Straßenbahnen und Linienbussen abgewickelt.
Nürnberg verfügt als Großstadt über eine überdurchschnittliche Infrastruktur mit einem gehobenen Angebot an Waren und Dienstleistungen aller Art, Theatern, Museen, Galerien sowie weiteren kulturellen und sportlichen Angeboten und nicht zuletzt einem eigenen Verkehrsflughafen.
Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage im Stadtteil Großreuth hinter der Veste südlich des Nordrings, etwa 3 km vom Stadtzentrum und vom Hauptbahnhof entfernt.
Sonstige Angaben
Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.
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Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1