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ZWANGSVERSTEIGERUNG - Bezugsfreie Doppelhaushälfte am Berliner Stadtrand
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: ca. 117.36 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 273 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 117.36 m²
Grundstück: ca. 273 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die eingeschossige, nicht unterkellerte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss ist linker Teil eines um 1996 errichteten Doppelhauses. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 117 m² verteilt sich im Erdgeschoss mit ca. 58,75 m² auf Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Diele und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss mit ca. 44,75 m² bietet drei Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche und Flurbereich. Ferner ist der Spitzboden zur Galerie mit ca. 13,86 m² Wohnfläche ausgebaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgen mittels Erdgaszentralheizung. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus mit Carport-Überdachung. Das Grundstück ist derzeit ungenutzt.
Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der am 05.12.2016 stattfindenden Zwangsversteigerung.
Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von ca. 94 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 171.000,00 € entsprechen.
Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Lage
Die Gemeinde Wildau ist rund 6 km nördlich von Königs-Wusterhausen, direkt an der südöstlichen Berliner Stadtgrenze gelegen. Wildau zählt fast 10.000 Einwohner und ist einer der bevorzugten Wohnstandorte im Umland von Berlin. Zum Berliner Zentrum sind es ca. 25 km. Wildau ist sowohl über die Autobahn als auch an den öffentlichen Personennahverkehr gut angeschlossen. Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und nach Königs Wusterhausen sind im Ort vorhanden. Weiterhin ist Wildau mit seinem Bahnhof an die Berliner S-Bahn angeschlossen. Im Individualverkehr erreicht man nach ca. 2 km die Autobahnauffahrt der A10 (Berliner Ring). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Wildau vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind im nahen Königs Wusterhausen und im A10 Einkaufscenter direkt an der Autobahnauffahrt zur A 10 zu finden. Zur Naherholung lädt die umliegende wald- und seenreiche Landschaft ein.
Das Anwesen selbst befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße des westlich vom Ortszentrum gelegenen Wohnparks Röthegrund, welcher Anfang der 1990er Jahre als moderne Wohnsiedlung mit Reihen-, Einzel- und Doppelhäusern entstanden ist.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1