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ZWANGSVERSTEIGERUNG - Gewerbeeinheit in der Havelpassage
Preis: € 30.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 30.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die angebotene Einheit befindet sich in dem ca. 1997 erbauten Wohn- und Geschäftshaus Havel-Passage. Der Gebäudekomplex liegt zentral an der Hauptverkehrsstraße von Premnitz gegenüber des Bahnhofes, an der Heinrich-Heine-Straße, Ecke Gerhard-Hauptmann-Straße. Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Gleichfalls sind Einkaufmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld bzw. im Wohn- und Geschäftshaus selbst vorhanden.
Das zweigeschossige, teilunterkellerte als Karree erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss besteht aus 12 Ladengeschäften und einer Bank-Filiale im Erdgeschoss sowie insgesamt 40 Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über den begrünten Innenbereich des Gebäudekomplexes. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich Kundentoiletten, Räume zur gemeinschaftlichen Verwendung für die Mieter sowie Hausanschlussräume. Die Beheizung und Warmwasser-versorgung der Immobilie erfolgen über Fernwärme. Im Außenbereich stehen Parkplätze zur Verfügung.
Unser Angebot umfasst die leerstehende Ladeneinheit Nr. G10 im Erdgeschoss des Hauses Gerhart-Hauptmann-Str. 2. Der Ladeneingang befindet im Innenbereich der Passage. Die Ladeneinheit verfügt über einen großen Verkaufsraum sowie einen Nebenraum. Derzeit fehlt die räumliche Trennung zur benachbarten linken Ladeneinheit. Dieses resultiert aus der vorangegangen gemeinschaftlichen Vermietung beider Einheiten als Drogeriemarkt.
Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der Zwangsversteigerung. Die Wertmindestgrenzen sind bereits entfallen.
Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von ca. 40 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 75.800,00 € entsprechen.
Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Lage
Die Kleinstadt Premnitz mit ihren etwa 8.700 Einwohnern liegt im Landkreis Havelland im Westen des Bundeslandes Brandenburg, ca. 10 km von der Landesgrenze nach Sachsen-Anhalt entfernt.
Zwischen den Städten Rathenow (8 km entfernt) und Brandenburg an der Havel (20 km entfernt) gelegen, erreicht man Premnitz über die Bundesstraße B102 und verschiedene Landes- oder Gemeindestraßen. Das Zentrum der Hauptstadt Berlin ist etwa 95 km entfernt.
Anschluss an den regionalen Personennahverkehr und Fernverkehr besteht über eine Bahnlinie zwischen Rathenow und Brandenburg an der Havel sowie verschiedene im Ort verkehrende Buslinien.
Nahe der Stadt erstreckt sich das Naturschutzgebiet Untere Havel mit vielen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 151,65 m²