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***Zwar alt aber sehr reizvoll und mitten im Dorf***

Preis: 89.000,00
Region: Emden, Niedersachsen
Anzeige vom: 29 August, 11:03
Aufrufe: 0
ID: kyPdDnyq
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 540 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,8 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 134 m²

Grundstück: ca. 540 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Objektbeschreibung

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 134 qm; die Grundstücksfläche beträgt 540 qm (Eigentumsgrundstück).
Im Erdgeschoss haben Sie die Küche mit angrenzendem Esszimmer. Die beiden Wohnzimmer - wie man das früher so hatte - werden als ein Raum genutzt. Außerdem ist ein Bad, das Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum (Waschküche) vorhanden. Im Alter, wenn man keine Treppen mehr steigen möchte, kann man im Erdgeschoss problemlos ein Zimmer als Schlafzimmer einrichten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen nochmal 3 Zimmer zur Verfügung. Hier könnte man über den Einbau eines Duschbades nachdenken. Abgerundet wird die Immobilie durch eine nichteinsehbare Terrasse, eine pflegeleichte großzügige Rasenfläche vorm Haus und eine lange Auffahrt zur Garage.

Ausstattungsbeschreibung

Bei diesem 1908 erbauten Einfamilienhaus verleihen die "alten Klinker" dem Haus eine persönliche Note. Zwar ist nicht alles auf dem neusten Stand aber mit einigen Modernisierungen kann hier ein sehr gemütliches Wohnhaus entstehen. Die Gaszentralheizung ist neuwertig und die Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung wurden 1977 eingebaut. Es sind überwiegend Außenjalousien vorhanden und es wurden Kupferleitungen verlegt.

Lage

Das Haus befindet sich im Ortskern von Twixlum, einem Stadtteil der Seehafenstadt Emden.
Das Stadtzentrum erreichen Sie nach ca. 5,5 Kilometern. Die Ortschaft Larrelt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten und Schule ist ca. 2 Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1908

Ein Energieausweis liegt uns zur Zeit noch nicht vor.
Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
www.mako-nordwest.de

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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