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Zwei 2-Zimmer-Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in Vechelde

Preis: 75.000,00
Region: Vechelde, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 Mai, 0:07
Aufrufe: 1
ID: VyV0oaP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 3,57% (3% zzgl 19% MwSt.)

Einzelverkauf 1.785,-- € (1.500,-- € zzgl 19% MwSt.) Hausgeld: € 70,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zwei 2-Zimmer-Eigentumswohnungen in einem 6-Familienhaus. Massive Bauweise, unterkellert, Satteldach und eine Garage. Die Wohnungen sind beide vermietet und werden als Kapitalanlage angeboten. Es besteht Renovierungsaufwand.

Ausstattungsbeschreibung

Isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen, Teppich- bzw. Linoleumfußbo-den, Küche (leer) mit allen Versorgungsanschlüssen, Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken, neuere energiesparende Nachtspeicherheizung, Klingelanlage, Kellerraum, 1 Garage auf dem Hausgrundstück.

Die Wohnungen sind beide renovierungsbedürftig !

Lage

Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Vechelde. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1986
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Energieeffizienzklasse: C

Die jährliche Kaltmiete beträgt für beide Wohnungen Euro 6.960,00

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen und den Zwischenverkauf vorbehalten. Für uns vom Verkäufer gemachte Angaben übernehmen wir keine Haftung. Gemäß § 11 der MaBV weisen wir darauf hin, dass wir keine Kaufpreiszahlungen entgegennehmen

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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