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Zwei-/Dreifamilienhaus in zentraler Wohnlage von Menslage 1
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 173 m²
Grundstück: ca. 637 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. (vom Käufer zu tragen)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 173 m²
Grundstück: ca. 637 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 64.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zwei-/Dreifamilienhaus, das im Jahr 2015/2016 in Holzrahmenbauweise errichtet wurde. Im Frühjahr 2016 wurde das Wohnhaus fertiggestellt und das Objekt ist im Erdgeschoss wie folgt aufgeteilt:
- Wohnung 1: 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Flur
- Wohnung 2: 1 Wohn-/Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
- Wohnung 3: 2 Zimmer, 1 Wohn-/Küche, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als zusätzlicher Abstellraum.
Zwei Wohnungen werden durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und eine Wohnung wird durch eine Elektroheizung beheizt.
Das Wohnhaus wurde im Frühjahr 2016 fertiggestellt und ist zur zeit nicht vermietet, so dass der Erwerber die Vermietung noch selbst durchführen kann.
Der Verkauf dieses Objektes erfolgt gegen Höchstgebot, vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, sprechen Sie mich bitte an. Weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Gerne schicke ich Ihnen das Exposé zu, geben Sie hierzu bitte Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an.
Lage
Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von insgesamt 637 m². Dieses Zwei-/Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Gemeinde Menslage, Samtgemende Artland. Der Ort Menslage befindet sich im nördlichen Landkreis Osnabrück, unweit des Landkreises Cloppenburg. Die Gemeinde Menslage ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Artland mit dem Hauptwohnort "Stadt Quakenbrück". Die Gemeinde Menslage und die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Quakenbrück bieten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen, Krankenhaus, Bahnhof, und vieles andere mehr.
Sonstige Angaben
Die Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Wobei für die Richtigkeit dieser Angaben, sowie für eine falsche Übermittlung, durch mich keine Gewähr und Haftung übernommen wird. Irrtümer, Auslassungen, u. Zwischenverkauf vorbehalten. Maße, baulicher Zustand, und Größenangaben, etc. sind vom Interessenten selbst am Objekt zu prüfen.