Zwei in Eins! Lichtdurchflutete Wohnräume mit herrlichen Aussichten!

Kaltmiete: € 680,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaution: € 1.460,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene Objekt besteht aus zwei eigenständigen Wohneinheiten und verfügt über drei herrliche Balkone. Vor Einzug des neuen Mieters werden die Bodenbeläge in der Hauptwohnung erneuert.
Die Wohnungen befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Garten, das 1994 gebaut wurde. Für die Allgemeinheit steht ein gemeinschaftlicher Wasch-/ und Trockenraum zur Verfügung. Die Kehrwoche wird im regelmäßigen Wechsel hausintern durchgeführt. Das Schneeräumen ist fremdvergeben. Das gesamte Objekt wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und der TV-Anschluss erfolgt über Sat. Zwei Kellerräume und eine sehr große Garage bieten den Mietern genügend Stellfläche.

Raumaufteilung:

Das von uns angebotene Objekt besteht aus zwei separaten Wohneinheiten. Die Hauptwohnung besteht aus 3 Wohnräumen, 2 Balkonen, einem Tageslichtbad, einem Abstellraum, einem Gäste-WC und einer separaten Küche. Die zweite Wohneinheit befindet sich direkt im Stockwerk darüber und verfügt über einen eigenen Eingang und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnbereich mit Küchenzeile, Tageslichtbad und WC, Balkon und Abstellraum. Aufgrund der Aufteilung eignet sich die schöne und großzügig geschnittene Wohnung ideal für Familien mit größeren Kindern, oder Herrschaften die den Luxus eines großzügigen Arbeits- oder Gästebereichs genießen möchten.

Wünsche der Eigentümer:

-Nichtraucher
-bestehendes Arbeitsverhätltnis

Ausstattungsbeschreibung

-zentrale Lage
-helle Räume
-zwei separate Wohneinheiten
-3 Balkone
-2 Abstellräume
-2 Kellerräume
-2 Tageslichtbäder
-Bodenbeläge in der Hauptwohnung werden vor Einzug des neuen Mieters erneuert
-Einbauküche mit einer Spüle, einem Zweiplattenherd und einem Kühlschrank (Dachgeschoss)
-Einbauküche in der Hauptwohnung kann bei Bedarf von der Vormieterin übernommen werrden
-gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
-schöne Raumaufteilung
-herrliche Aussicht
-Gartennutzung
-TV-Anschluss über Sat
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Lage

Das Objekt befindet in zentraler Lage von Freudenstadt. Den Marktplatz erreichen Sie in weniger als 5 Minuten zu Fuß. Freudenstadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker, Metzger, Schulen, Kindergärten und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor Ort vor. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet. Des Weiteren überzeugt die Stadt Freudenstadt, durch ein vielfältiges Freizeitangebot. Dieses reicht von Wanderwegen, zu einem Erlebnisbad, zahlreichen Vereinen bis hin zu dem erst kürzlich renovierten Centralkino. Hier ist also für jede Altersgruppe das Richtige dabei.

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg