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Zwei-Zimmer-Wohnung in Baumberg - Kapitalanlage oder Eigennutzung
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 188,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas E
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei der zur Zwangsversteigerung stehenden Immobilie handelt es sich um eine Zwei-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines 1963 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 54m², die sich auf das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Badezimmer verteilt. Letzteres ist mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht sowie entsprechende Lüftungsmöglichkeiten. Über den rund 18m² großen Wohnbereich besteht Zugang zum Balkon, welcher Ihnen einen schönen Ausblick in die gepflegte und gärtnerisch gestaltete Umgebung bietet. Für Stauraum sorgen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum.
Weitere Informationen zu der Immobilie stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden.
Ausstattungsbeschreibung
Auf folgende Details möchten wir hinweisen:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Kunststoffrollläden
Gaszentralheizung (Bj. 2008)
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Balkon in Südwestausrichtung
Abstell- und Kellerraum
Fahrrad- und Waschkeller für die Allgemeinheit
Badezimmer mit Fenster
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in Monheim-Baumberg in einem reinen, verkehrsberuhigten Wohngebiet. Die Innenstadt von Monheim ist ca. 3,5 Kilometer entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im fußläufig erreichbaren Zentrum von Baumberg. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr bieten der Langenfelder Bahnhof und eine unmittelbar in der Straße gelegene Bushaltestelle. Mit der Autobahnanschlussstelle ?Richrath? erfolgt der zeitnahe Anschluss an die A 59 und den überregionalen Verkehr.
Sonstige Angaben
Die Wohnung kann im Wege der anstehenden Zwangsversteigerung vor dem Amtsgericht unter dem amtlich festgelegten Verkehrswert erworben werden. Der Erwerb ist provisionsfrei. Gerne betreuen wir Sie vor sowie während des Verfahrens.
Zum 'Kaufpreis':
Der Erwerb der Immobilie im Zwangsversteigerungsverfahren ist provisionsfrei für den Käufer. Einen feststehenden Kaufpreis gibt es dabei nicht. Den Zuschlag im Zwangsversteigerungstermin erhält Derjenige, der das höchste Gebot abgibt, sofern dieses den Vorgaben des ZVG entspricht und die betreibende Gläubigerin zustimmt. Diese Zustimmung wird voraussichtlich erteilt, wenn das Gebot mindestens dem unter 'Kaufpreis' genannten Betrag entspricht.
Auf den Verlauf der Bietstunde und die Durchführung des Zwangsversteigerungstermins kann von unserer Seite kein Einfluss genommen werden.
Zur Herkunft unserer Informationen:
Unsere Angebote basieren auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers oder von Dritten. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit der Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Sie wurden von uns nicht überprüft, so dass wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.