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Zweifamilienhaus, Ferienhaus und Nebengebäude

Preis: 330.000,00

Region: Sassnitz, Mecklenburg-Vorpommern

Anzeige vom: 15 August, 0:39

ID: B6vmkbm4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 219 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1334 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 219 m²

Grundstück: ca. 1334 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 177.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das großzügige Grundstück ist neben dem Zweifamilienhaus mit Hinterhaus, Ferienhaus, Garage/Werkstatt und Gartenhaus bebaut.
Das Zweifamilienhaus und das Ferienhaus befinden sich in einem dem Baualter entsprechenden Allgemeinzustand, beim Hinterhaus gibt es in einigen Bereichen Sanierungs- und Reparaturstau.
Das Grundstück ist mit Wasser- und Abwasser, Elektro und Telefon über das öffentliche Netz erschlossen. Die Beheizung erfolgt über Öl.
Wohnhaus mit 2 separaten Wohnungen
Baujahr: ca. 1940, Umbau und Modernisierung nach 1990
Wohn-/Nutzfläche:
1. Wohnung im Erdgeschoss: ca. 84m²
2. Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss: ca. 135m²
Voll unterkellert, Kellerfläche: ca. 84m²
Hinterhaus
Baujahr: ca. 1940, Umbau und Modernisierung ca. 1968
Wohn-/Nutzfläche: ca. 95m²
Aufteilung: 2 Wohneinheiten, Heizraum, Lagerraum
Ferienhaus
Baujahr: ca. 2009
Wohn-/Nutzfläche: ca. 58m²
Terrasse: ca. 6m²
Aufteilung: Wohnraum, Schlafraum, Küche, Bad, Abstellraum
Garage/Werkstatt
Baujahr: unbekannt, nach 1970
Nutzfläche: ca. 70m²
Gartenhaus mit Terrasse
Baujahr: ca. 1970
Nutzfläche: ca. 30m²

Lage

Die Hafenstadt Sassnitz, ein staatlich anerkannter Erholungsort, liegt auf der Halbinsel Jasmund im östlichen Teil der Insel Rügen. Die Stadt liegt am Küstenhang, am Südende der Stubnitz, einem 7,5 Kilometer langen und bis zu vier Kilometer breiten Buchenwald.
Neben ihrer sehenswürdigen Altstadt bietet Sassnitz diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Restaurants, eine romantische Promenade und einen modernen Yachthafen.
Das Grundstück liegt ruhig und dennoch zentral innerhalb der Stadt Sassnitz.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13073008

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