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Zweifamilienhaus (ideal als Zweigenerationenhaus) in ruhiger Wohnlage von Zetel, Ortsteil Neuenburg
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 259.73 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1139 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 259.73 m²
Grundstück: ca. 1139 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 149.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Objekt liegt im Zentrum des Ortsteils. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut per Fuß zu erreichen. Auf Grund der zentralen Lage des Ortes in der Region, fährt man nur wenige Autominuten in die größeren Städte, wie Varel, Westerstede oder Wilhelmshaven. Die Autobahnen A 29 und A 28 sind in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei separate großzügig geschnittene Wohnungen. Der Spitzboden ist ausgebaut und eignet sich zu Wohnzwecken, hier ist auch eine Sauna untergebracht.
Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört ein beheizter Wintergarten mit Blick in den Garten. Kamine sind in beiden Etagen vorhanden.
Drei Kellerräume können als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.
Das Haus ist perfekt für eine große Familie oder "zwei Generationen unter einem Dach".
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 2 Garagen, ein Carport und 2 Stellplätze. Der Garten verfügt über einen Grillplatz, einen Spielplatz mit Spielgeräten und einen Gartenteich.
Zur Zeit wird die Immobilie als Ferienobjekt genutzt. Für 2016 bestehen noch verbindliche Buchungs-Verträge, die übernommen werden müssten. Ab 2017 kann das Objekt frei verwendet werden.
Lage
in einer ruhigen Nebenstraße mit guter Verkehrsanbindung zu einer Bundesstraße
Sonstige Angaben
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.
Kontakt:
04451966972 Fass
Varel