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Zweifamilienhaus in Bad Schwartau als Kapitalanlage

Preis: 299.000,00
Region: Bad Schwartau, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 2 Oktober, 1:28
Aufrufe: 1
ID: GyONKRW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 200 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 300,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegewohnung von privat,das in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde . Neue Elektro und Wasserleitungen ,neue Fenster und Tühren .Wärmedämmung alle Aussenwände so wie Dachbodenisolierung.Alle Bäder neu saniert . Teilweise Fussbodenheizung .Beide Wohnungen sind mit einem hellen geräumigen Wohnzimmer ausgestattet. Im Erdgeschoss sorgt hier ein Kamin für wohlige Wärme und im Obergeschoss ein Kaminofen. Die Einliegewohnung hat einen separaten Eingang.Beide Wohnungen sind zur Zeit fest vermietet.Das Haus steht auf einem Eigenland 200m 2 was nicht real geteilt ist. Es gelten Sondernutzungsrechte

Lage

1a Lage in Bad Schwartau .Grüne und ruhige Lage (30 Zone) ca. 900 m von Zenrum .

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer und grosse Wohnküche mit Essecke Wannenbad mit WC und Duschbad mit WC , Kellerraum mit Waschmaschinen Anschluss und Garage.Tarasse,Klein Garten. ( 106 m 2 Wohnfläche ) Im Obergeschoss befindet sich 2 Zimmerwohnung mit separaten Eingang und Wannenbad mit WC (54 m 2) Monatliche Einnahmen aus Kaltmieten:insgesamt 12.100 €

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung tel.0451/4793240 oder 015170118163

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