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Zweifamilienhaus in Hessisch Oldendorf in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 156 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 845 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 156 m²
Grundstück: ca. 845 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 215.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie wohnen in einer ruhigen Nebenstrasse von Hessisch Oldendorf.
Das in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus wurde 1967 erbaut.
Das geräumige, gepflegte Haus bietet viel Platz für eine oder auch zwei Familien.
Im Erd- wie im Obergeschoß befindet sich eine abgeschlossene 4 Zimmer-Wohnung.
Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 80 m², die Obergeschosswohnung76 m².
Die Obergeschosswohnung weist teilweise Mansarde auf.
Der begehbare Spitzboden bietet neben dem Keller noch viel Stauraum.
Ölzentralheizung aus 1995. Ein 7000 Liter Öltank ist als Erdtank in der Einfahrt eingebaut.
Das Haus ist voll unterkellert.
Ein großer Kellerraum könnte auch als kleine Einliegerwohnung genutzt werden. Im Keller befindet sich auch noch ein Duschbad.
Eine überdachte Terrasse und ein schön angelegter sonniger Garten gehören zu diesem soliden Eigenheim und bieten ein schönes Zuhause.
Eine Garage und ein Nebengelass gehören zum Haus.
Das Grundstück ist 845 m² groß.
Ausstattungsbeschreibung
Grundwasserpumpe
Im Erdgeschoss:
Flur
Gäste-WC
Bad
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Zimmer
Schlafzimmer
Im Obergeschoss:
Flur
Gäste-WC
Bad
Küche
4 Zimmer
Im Keller:
Einliegerwohnung mit großem Studioraum und direktem Zugang vom Garten aus
Küche
Duschbad
Heizungsraum mit 7000l Bodentank für Erdöl im Garten
2 weitere Kellerräume
Garage
Lage
Sie wohnen in einer ruhigen Wohngegend In der Baxmann-Stadt Hessisch Oldendorf.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
In Hessisch Oldendorf sind Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte und weitere Geschäfte vorhanden sowie Kindergärten, Grundschule und eine Oberschule.
Die Rattenfängerstadt Hameln ist nur 13 km entfernt und über die BAB A2 erreichen Sie Hannover in ca. 45 Minuten.
Durch Hessisch Oldendorf führt der bekannte Weserradweg und der nahe Naturpark Weserbergland garantiert Erholung und einen hohen Freizeitwert.
Sonstige Angaben
Das Haus kann nach Absprache übernommen werden.
Ansprechpartner: Zeno Guerrero, BHW Immobilien Hameln, Tel. 05151-936660, 0178-7211308
BHW-Objektnummer: 56037
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Sonstige Fläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen