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Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Herschbach
Kaufpreis: € 88.000,00
Wohnfläche: ca. 153 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 512 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 88.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 153 m²
Grundstück: ca. 512 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: ca. 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1990 errichtetes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude in ruhiger Wohnlage von Herschbach.
Das Objekt verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss und verfügt über drei Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m².
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang hinter dem Haus. Sie verfügt über vier Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m².
Das Nebengebäude wurde ca. im Jahr 1930 erbaut und wird derzeit als Werkstatt genutzt. Die Nutzfläche beträgt ca. 337 m².
Der Keller ist voll unterkellert und verfügt über Kellerräume für die Mieter.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Das Objekt wird über eine Gasetagenheizung beheizt.
Böden: Die Böden des Hauses sind größtenteils gefliest oder mit Holzdielen ausgelegt.
Fenster: Die Holzfenster des Objekts sind isolierverglast.
Dach: Das Dach ist mit Asphaltschindeln gedeckt.
Lage
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Herschbach.
Herschbach ist eine Ortsgemeine mit ca. 2.800 Einwohnern im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Selters an.
Die Gemarkung beherbergt drei Naturschutzgebiete sowie einen 800 ha großen Gemeindewald.
Herschbach liegt an der Bundesstraße 413 und in relativer Nähe befindet sich die Bundesstraße 8.
Der Autobahnanschluss A3 befindet sich im 12 km entferntem Nachbarort Ransbach-Baumbach. Der nächstgelegene ICE - Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln/Rhein/Frankfurt-Main ist ca. 15 km entfernt.
Neben zahlreichen Freizeit- und Sporteinrichtungen verfügt Herschbach über ein Kloster, eine Kirche, ein Gemeindehaus, eine Festhalle, einer Kindertagesstätte, einer Grundschule, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Tankstellen sowie diverse Gaststätten.
Weiterführende Schulen befinden sich im ca. 5 km entfernten Nachbarort Dierdorf.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Westerwälder Seenplatte.
Sonstige Angaben
Für dieses Objekt liegt leider noch kein Energieausweis vor. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Das Baujahr des Objektes ist 1990.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt - falls keine anderen Quellen benannt wurden - beruhen auf Auskünften des aktuellen Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für etwaige falsche Informationen.
Der Verkauf erfolgt exklusiv durch REIMANN Immobilien. Von daher bitten wir Sie Anfragen ausschließlich an uns zu richten.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot für die Finanzierung oder die Versicherung dieses Objektes.
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