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Zweifamilienhaus mit Anbau in zentraler Lage

Preis: 179.000,00

Region: Scheeßel, Niedersachsen

Anzeige vom: 31 Juli, 11:55

ID: R1rpgkW4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 201 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 682 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 201 m²

Grundstück: ca. 682 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 184.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das solide Ein.- Zweifamilienhaus mit 10 Zimmern, ca. 201 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise erstellt.
Erdgeschoss mit 5 Zimmern, Flur, Küche, Wannen- Bad, HWR, Garage, Garten.
Dachgeschoss mit 5 Zimmern, Küche, Wannenbad, Flur, Balkon
Teilkeller.

Lage

Das Objekt mit ca. 682 m² Grundstück liegt in zentraler Lage.
Scheeßel ist ein kleines Städtchen mit erstklassiger
Infrastruktur: Kindergärten, Schulen bis zum Gymnasium. Vielseitige Freizeitangebote und ein breites Spektrum an Geschäften bieten alles was man zum Leben so benötigt. Und wenn es doch einmal etwas mehr sein soll, gelangt man über die durch den Ort führende B 75 oder die A 1 (Anschlussstelle Sittensen bzw. Stuckenborstel) in knapp einer halben Stunde nach Bremen oder Hamburg.
Für Pendler von Vorteil: der Bahnanschluss an der Strecke Hamburg- Bremen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 184.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Besichtigung: Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin mit unserem Büro.
Weitere Daten:
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenzahl: 2
Zimmer: 10
Wohnfläche gesamt ca.: 201 m²
Wohnung 1 EG ca.: 118 m² mit 5 Zimmer
Wohnung 2 DG ca.: 83 m² mit 5 Zimmer
Heizungsanlage: Gas- Zentralheizung 1992
Grundstück: 682 m²
Baujahr: 1972,
Garage: ja,
Verfügbar: nach Absprache
Kaufpreis: 179.000,- Euro
Vermietet: ja

Zu beachten: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
Courtage: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Immobilienbüro eine Käuferprovision von 6,25% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen.
Sonstiges: Über weitere Details informieren wir Sie gerne. Rufen Sie an (auch abends und am Wochenende) Tel. 0160 8812881.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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