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Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Lager/Werkstatt 1

Preis: 255.000,00
Region: Delmenhorst, Niedersachsen
Anzeige vom: 11 April, 8:45
Aufrufe: 0
ID: K48m0LJ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 255.000,00

Wohnfläche: ca. 243 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1137 m²

Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 243 m²

Grundstück: ca. 1137 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 148.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses ursprünglich um 1900 errichtete Zweifamilienhaus wurde 1980 (Anbau Nordteil) und 2002 (Anbau Westseite und neue Heizung) umgebaut. 2007 wurden der Schmutzwasser- und Regenwasserschacht instandgesetzt und neu abgenommen. Im Jahre 2008 wurde die Ostseite der Fassade isoliert. Das Objekt ist derzeit bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. WE 1+2 befinden sich im EG und sind miteinander verbunden, die WE 3 befindet sich im DG mit separaten Zugang. Alle Einheiten sind bezugsfrei. Das Lagergebäude hat eine Nutzfläche von ca. 160 m² (Nutzung siehe § 4 BauNVO 1977) und kann ebenfalls sofort genutzt werden. Die Grundstücksgröße beträgt hier 1.137 m². Zu diesem Objekt gehören 2 Garagen und ein Doppelcarport.

Ausstattungsbeschreibung

WE 1 EG: 3 Zimmer, Kochnische, Bad und Flur
WE 2 EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, HZR, Flur u. Geräteraum
WE 3 DG: 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur

Lage

Das Objekt befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße und ist somit sehr gut an die Autobahn angebunden (ca. 4 km). Die Innenstadt ist in rd. 2 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Kamin, z.T. elektr. Rollläden u.Fußbodenhzg. (EG), Teilkeller, sep. Verbrauchszähler, 2 Garagen, Doppelcarport
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 403,00 m², vermietbare Fläche: 403,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2008

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