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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss!
Kaufpreis: € 180.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 800 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 180.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 240.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das 1968 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend saniert. Das Haus bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche, lässt sich aber auch gut als Einfamilienhaus nutzen.
Im Erdgeschoss befindet sich zur Zeit ein großer Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie zwei Schlafzimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer (ebenfalls mit Balkon), drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne.
Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier ist ein großes Schlafzimmer mit tollem Weitblick entstanden. Ein WC ist hier ebenfalls vorhanden. Mit wenigen Umbaumaßnahmen kann dieser Raum auch als kleine Singlewohnung genutzt werden.
Das ca. 800 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Spielen und Gärtnern. Zwei Garagen und ein geräumiger Keller vervollständigen dieses Angebot.
Sie fühlen sich von dieser Immobilie angesprochen? Dann vereinbaren Sie gleich einen Termin - wir beraten Sie gern!
Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC, Rollläden
- Zweifamilienhaus
- Einbauküche inklusive
- neue Fenster ca. 2002
- neue Haustür ca. 2010
- Bäder saniert ca. 2002
- zwei Garagen
- Gegensprechanlage
- ausgebautes Dach
- Öl- Hzg, BJ 1985, Gas-Anschluss vorhanden
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Blomberg-Istrup, umgeben von gepflegten Nachbargärten.
Istrup ist ein Ortsteil der Stadt Blomberg im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Das Zentrum von Blomberg ist ca. 4 Kilometer entfernt. Istrup ist nach der Kernstadt die zweitgrößte Ortschaft Blombergs.
Istrup verfügt über einen Kindergarten und einen Sportplatz. Weiterführende Schulen befindet sich in den Nachbarorten.
Sonstige Angaben
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst ist die LBS West die Nr. 1 in Sachen Beratung bei €uro am Sonntag, Ausgabe 36/2012 und zum 5. Mal Testsieger bei Stiftung Warentest, Finanztest, Ausgabe 04/14.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen