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Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 660 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 660 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 286.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Das Objekt befindet sich in Bad Emstal OT Merxhausen in ruhiger Ortsrandlage mit wunderbarer Aussicht.
Zusätzlich kann ein Nachbargebäude-/Lager mit 2 Garagen (davon 1 Garage mit PKW Grube) auf einem romantischen Grundstück von ca. 1600 m² am Bachlauf mit erworben werden für nur 44.000,- €
Sonstige Angaben
2FH mit ausgebautem DG:
Das Objekt bietet Platz für Mehrgenerationen mit zwei getrennten Wohneinheiten im EG und OG, sowie eine kleine Einliegerwohnung im Dachgeschoss.
Mit handwerklichem Geschick kann man diesem Objekt wieder neuen Glanz verleihen.
Als Besonderheit gibt es Anschlüsse für Fest-Brennstoff-Ofen in jeder Wohnung.
Die Fenster wurden zu ca. 90% im ganzen Haus erneuert.
Aufgrund eines Frostschadens wurden teilweise alte Heizkörper zerstört.
Die bereits vor dem Frostschaden erneuerten Heizkörper blieben unversehrt.
Eine große Garage, am Haus angebaut, ein großes Carport und 2 Außenstellplätze runden das Angebot ab. Außerdem ist das Haus voll Unterkellert und bietet mit einer großen Waschküche ausreichend Platz für 3 sep. Waschmaschinenplätze die über getrennte Strom- und Wasserleitung verfügen.
Die Immobilie ist bereits unbewohnt und kann somit kurzfristig übernommen werden.
Haben wir Sie neugierig gemacht ?
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Besichtigungstermine:
können telefonisch kurzfristig vereinbart werden.