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Zweifamilienhaus mit Balkon
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 232 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 232 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 82.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das aus zwei Gebäudeteilen bestehende Haus befindet sich mitten im gewachsenen Ortskern von Bindersleben in einer ruhigen Anliegerstraße. Bei diesem Objekt bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Durch Zusammenfassung beider Gebäudeteile kann man sich ein sehr großzügiges Heim für die etwas größere Familie schaffen. Es gibt aber auch die Möglichkeit einen Teil zu vermieten oder Mehr-Generationen-Wohnen für sich und seine Familie zu interpretieren.
Ausstattungsbeschreibung
- Verbundglasfenster und Rollläden wurden überwiegend 1995 erneuert
- gedämmte Fassade (1991)
- Dach erneuert und gedämmt (2001)
- Heizung Öl (Gasanschluss möglich, liegt im Kastanienweg)
- 2x Küche inclusive
- Balkon und Terrasse
Lage
Erfurt ist als Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen zugleich die größte Stadt Thüringens und neben Jena und Gera eines der drei Oberzentren des Landes. Wichtigste Institutionen neben den Landesbehörden sind das Bundesarbeitsgericht, die Universität und Fachhochschule Erfurt sowie das katholische Bistum Erfurt. Die Wirtschaft der Stadt ist von Verwaltung und Dienstleistung geprägt. Außerdem ist Erfurt Standort verschiedener Unternehmen im Maschinen- und Anlagenbau, sowie in der Mikroelektronik. Ferner hat sich auf Grund der niedrigen Lohnkosten und der zentralen Lage in Deutschland eine bedeutende Logistik-Branche etabliert. Erfurt ist nach Leipzig die Stadt mit der zweitgrößten Messe in den ostdeutschen Ländern. Des Weiteren ist Erfurt mit dem Hauptbahnhof wichtiger Verkehrsknotenpunkt im Zentrum Deutschlands. Bekannt ist Erfurt auch für seinen Gartenbau und als Medienzentrum.
Der Ortsteil Bindersleben liegt ca. 6 km westlich der Erfurter Innenstadt. Durch die hervorragende Infrastruktur hat sich der Ortsteil zu einer beliebten Wohnlage entwickelt. Neben einer Straßenbahnanbindung und der hervorragenden Lage zu überregionalen Verkehrswegen wie der A71 und A4 sind im Ortteil auch ein Kindergarten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Thüringen