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Zweifamilienhaus mit Gästewohnung in Ostseenähe
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1100 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 10
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 117.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Lage
Das Haus liegt in zetraler Lage mitten im Ort von Vogelsang-Grünholz.
Den Supermarkt, die Apotheke und den Artzt erreichen Sie zu Fuß.
Es bestehen Busverbindungen nach Kappeln und Eckernföde. Der Schulbus bringt die Kinder in dieSchule.
Das nahegelegene Ostseebad Damp bietet vielfältige Sport und- Wellnessangebote.
Es verfügt außerdem über einen schönen Sandstrand und einen großen Bootshafen.
Die Landeshauptstadt Kiel erreicht man in ca. einer Stunde Fahrzeit.
Sonstige Angaben
Großzügiges Wohnhaus:
Dieses gepflegte großzügige Wohnhaus bietet vielfältige Möglichkeiten.
Die drei Wohnungen ermöglichen die Verwendung als Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage oder als Feriendomizil durch die Nähe des Ostseebades Damp.
Der große gepflegte Garten mit Obstbaumbestand bietet viele Möglichkeiten.
Raumaufteilung:
Durch einen überdachten Hauseingang mit Rundbogen betritt man die helle Eingangsdiele in der Erdgeschosswohnung.
Gleich links befindet sich das aus zwei Räumen bestehende 54qm große Wohnzimmer.
Das kleine 7qm große Gäste- oder Ankleidezimmer auf der rechten Seite, befindet sich gegenüber der Küche. Die geräumige Wohnküche verfügt über eine Speisekammer. Von dort gelangt man in einen Vorraum mit Ausgang zum Garten.
In dieser kleinen Diele befindet sich links der Zugang zum Schlafzimmer 16,5qm und ein Duschbad mit WC.
Das Haus ist teilunterkellert und mit einer Gasbrennwertheizung ausgestattet.
Die Wohnung im Obergeschoss erreicht man durch die rechte Tür im überdachten Hauseingang.
Die Treppe führt in eine 6qm große helle Diele. Gleich links befindet sich das 9qm große Kinderzimmer. Geradeaus betritt man die10qm große Küche.
Weiter führt eine Tür in das 18qm große Wohnzimmer. Das 16qm große Schlafzimmer befindet sich gleich nebenan.
Diese Wohnung verfügt über ein Duschbad mit WC.
Der darüber liegende Dachboden bietet Lagermöglichkeiten.
Die Ferien-oder Einliegerwohnung befindet sich auf der Gartenseite des Hauses.
Durch eine Eingangstür von der Hofseite des Hauses gelangt man in den 20qm großen Wohnraum mit Küchenzeile. Eine Wendeltreppe führt in einen kleinen Flur im Obergeschoss .Hier befinden sich ein 8qm und ein 11qm großes Zimmer, sowie ein Duschbad mit WC.
Der gepflegte Garten mit Obstbaumbestand bietet viele Möglichkeiten.
Zwei Garagen, ein Wirtschaftsraum mit Spülbecken und WC und eine ältere Werkstatt mit viel Lagermöglichkeiten, sind bestimmt für Handwerker interessant.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können jederzeit unter der Telefonnummer: 01733439944 vereinbart werden.