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**Zweifamilienhaus mit potential in schöner Lage***

Preis: 279.000,00
Region: Rheine, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Februar, 7:34
Aufrufe: 0
ID: K6awmPzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 169 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 719 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 169 m²

Grundstück: ca. 719 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Hier in Rheine Dutum können wir Ihnen dieses sehr interessante Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage anbieten.

Zur Zeit sind beide Wohneinheiten vermietet. Aus diesem Grunde können wir Ihnen auch, auf Wunsch der Mieter, keine Innenaufnahmen der Wohnungen zeigen.

Wir haben aber für Sie einen 3D Animation erstellt in der Sie das Potential der einzelnen Einheiten erkennen können.

Gerne können Sie sich zeitnah, vor Ort von dieser interessanten Immobilie überzeugen. Besichtigungen steht nichts im Wege. Der Mieter im Obergeschoss ist bereits auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten.

Sie können dieses Haus als Anlage, Ein-Zwei oder auch Mehrgenerationenhaus nutzen, hier stehen Ihnen viele Varianten zur Verfügung.

Ganz besonders zu erwähnen ist, das beide Einheiten komplett voneinander getrennt sind und separat abgerechnet werden können.

Ausstattungsbeschreibung

Eckdaten Wohnung EG:
1 Flur
1 Gäste-WC
1 Küche
1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten
3 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad
1 Kellerraum
1 Garage
1 Geräteraum

Eckdaten Wohnung OG:
1 Flur
1 Abstellraum
1 Küche
1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
2 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad
1 abgegrenzter Gartenanteil
1 Kellerraum
1 Stellplatz

Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über einen gemeinschaftlichen Wasch und Trockenraum.
Im Anschlussraum befinden sich zwei Heizungsanlagen und alle weiteren Anschlüsse sodass beide Einheiten komplett unabhängig voneinander sind.

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer guten Lage von Rheine. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage:
www.sandfort-immobilien.de

Dieses tolle Zweifamilienhaus mit viel Potential kann für 279.000 Euro Ihre neue Wohlfühloase werden

Haben wir Ihr Interesse geweckt dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Courtage beträgt 4,76% inkl.gesetzl.MwST.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Doreen Sandfort.

Tel. 02573 638 86 95
Mobil. 0151 240 955 45

Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummern mit an. Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummern mit an.

Stichworte:
Nutzfläche 100 m², 2 Badezimmer, Haus mit 3 Stockwerken, 4 Schlafzimmer

Ihr/e Ansprechpartner/in:
Frau Doreen Sandfort
Tel.: 02573 / 6388695
Mobil: 0151 / 24095545
E-Mail: [email protected]

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