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Zweifamilienhaus mit riesiger Dachterrasse und Wintergarten!
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 551 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 551 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpenheizung
Endenergieverbrauchs-kennwert: 35.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das 1958 massiv erbaute Haus befindet sich auf einem 551 m² großen Grundstück in Langen. Im Haus gibt es zwei abgetrennte Wohnungen. Im Erdgeschoss handelt es sich um eine Drei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem verglasten Wintergarten (2009) und Zugang zum Garten. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet und die Küche bietet genügend Platz für eine Essecke. Im Obergeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse. Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich wunderbar als Mehrgenerationenhaus oder für Sie zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch eine Vermietung wäre denkbar. Es ist teilweise eine Fußbodenheizung vorhanden und geheizt wird über eine Wärmepumpe.
Ausstattungsbeschreibung
+ Isolierverglaste Fenster (2009)
+ Doppelgarage
Lage
Langen ist ein Ortsteil der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Der Ort grenzt im Süden an die Stadt Bremerhaven und damit an die Landesgrenze von Bremen. Am 1. Juli 1990 erhielt die Gemeinde das Stadtrecht und wurde 1139 erstmals urkundlich erwähnt. Im Ort gibt es drei Grundschulen, eine Oberschule, ein Gymnasium, eine Förderschule sowie eine Volkshochschule. Auch eine Musikschule, ein Kindergarten sowie einige Kultur- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in Langen vorhanden. Der Ort liegt an der A 27 zwischen Bremen und Cuxhaven. Durch die Ortschaften Langen, Sievern und Holßel führt die ehemalige Bundesstraße 6, die nach der Fertigstellung der A 27 zu einer Landesstraße degradiert wurde, es ist jetzt die L 135. Bremerhaven erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten bequem mit dem Auto.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen