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Zweifamilienhaus mit weiter bebaubarem Grundstück im Zentrum Osterhofens

Preis: 328.000,00
Region: Osterhofen, Bayern
Anzeige vom: 6 September, 2:59
Aufrufe: 0
ID: n1KnbV6E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 328.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 900 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 328.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl.19%Mwst.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Renovierungsjahr: 1986

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 276.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus steht auf einem sehr schönen, ca.900 qm großen Grundstück mit unverbaubarem Blick in den Bayerischen Wald.
Die Möglichkeit besteht das Grundstück weiter zu bebauen.
Die Wohnung im Obergeschoss ist gut vermietet (576EUR KM/Monat), die Erdgeschosswohnung steht momentan leer (ideal für Eigenbedarf) aber Mietanfragen sind schon vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

OG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Abstellraum, Speicher, Balkon

-EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Gäste WC, Abstellraum

-UG: Heizungsraum, Tankraum, 4 Kellerabteile, Ausgang zum Garten

-DG: Speicher, ausbaufähig

-2 Garagen und 1 Stellplatz

-gepflegter Garten

Lage

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen, sonnigen Lage, nur 500 m vom Stadtplatz entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gastronomie, Ärzte sind in der Nähe.
Osterhofen ist von der Autobahn A3 14 km, von A92 23 km, von Deggendorf 24 km, von Passau 37 km entfernt.

Sonstige Angaben

Weitere Bilder erhalten Sie bei Anforderung eines Exposés.

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin IAD
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Passau Vornholzstraße 40, 94036 Passau

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

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