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Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Extertal-Nalhof: Ideal für Familie mit Kindern
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 192 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1394 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 192 m²
Grundstück: ca. 1394 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Unsere Objekt-Nr.: 57718/ WL (bitte immer angeben)
Es handelt sich hier um ein Zweifamilienhaus mit unterkellerter Doppelgarage. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Balkon. Im 1. Obergeschoss stehen Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Balkon zur Verfügung. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit Bad vorhanden.
Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Extertal ist eine Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern im Nordosten Nordrhein-Westfalens im Regierungsbezirk
Detmold. Im Osten und Norden grenzt Extertal an Niedersachsen. Die Weser und das Wesertal liegen
etwa 10 km nordöstlich. Mittig durch das Gemeindegebiet verläuft der namensgebende Wesernebenfluss
Exter. Extertal gliedert sich in zwölf Ortsteile auf.
Die nächst größeren Städte sind Bad Pyrmont (ca. 23 km), Aerzen (ca. 14 km), Hessisch Oldendorf (ca. 23
km²), Bückeburg (ca. 27 km), Minden (ca. 41 km), Bad Oeynhausen (ca. 38 km), Vlotho (ca. 27 km) und Lemgo
(ca. 20 km).
Die Autobahn A 2 ist in etwa 10 km über die Anschlussstelle Bad Eilsen in Rinteln zu erreichen. Im etwa 7 km
entfernten Barntrup erreicht man die B 66 nach Bielefeld und die B 1 nach Hameln. Von Rinteln nach Barntrup
führt die Extertalstraße direkt durch den Ortsteil Bösingfeld und entlang der Exter.
Nächste internationale Flughäfen sind die von Hannover und Paderborn/ Lippstadt (Entfernung jeweils ca. 80
km).
Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Rinteln an der Weserbahn (Hameln-Löhne), Lemgo an der Begatalbahn
(Lemgo Bielefeld) und Bad Pyrmont an der S-Bahnlinie PaderbornFlughafen Hannover. Des Weiteren befindet
sich die unter Denkmalschutz stehende Extertalbahn im Bereich der Gemeinde Extertal (der Personenverkehr
wurde hier 1969 aufgegeben, es findet heute nur noch Museumsverkehr statt).
Extertal ist mit Regionalbussen von Rinteln, Lemgo und Barntrup erreichbar. An Sonn- und Feiertagen werden
Anrufbusse und nach Rinteln Sammeltaxen eingesetzt. Extertal liegt im Verbundgebiet Der Sechser (OWL
Verkehr GmbH).
In der Gemeinde befinden sich Unternehmen der Branche Metallbau, Antriebstechnik, Steuerungselektronik,
Kunststoff- und Holzverarbeitung sowie die Brandt Kühlfahrzeugbau, ein Kühlfahrzeugbauer. Wirtschaftlich
bedeutend ist auch der Tourismus. Bekanntestes Tourismusunternehmen ist die Ferienanlage Tourismuspark
Extertal.
Die Straße Mönkehütte ist eine reine Anliegerstraße und als Sackgasse ausgeführt. Geschäfte des täglichen
Bedarfs sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Extertal verfügt über zwei Grundschulen,
eine Haupt-, eine Real- und eine Förderschule. Im Bereich der frühkindlichen Bildung stehen 6 Kindergärten
zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Weitere Auskünfte und Unterlagen erhalten Sie kostenlos und unverbindlich unter Telefon (0 25 82) 23 32 24-0 oder per E-Mail an [email protected].
Finanzierung / Vergleichsangebot:
Unsere Finanzierungsabteilung vergleicht für Sie die Finanzierungskonditionen von über 100 deutschen Kreditinstituten und bietet Ihnen passend zu Ihrer persönlichen Lebens- und Einkommenssituation eine maßgeschneiderte Auswahl der besten Angebote. Durch diesen tagesaktuellen Marktüberblick profitieren Sie ggf. zusätzlich von Sonderkonditionen. Unsere Finanzierungsabteilung berät Sie individuell und unabhängig und ist nicht auf bestimmte Lösungen einzelner Anbieter beschränkt. So erhalten Sie Ihre optimale Baufinanzierung zu Top-Konditionen.
Anmerkung:
- Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch überwiegend auf externen Auskünften von dritter Seite basieren, kann keine Gewähr, Haftung oder Garantie für die Richtigkeit übernommen werden.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 160000.00 €
Stichworte:
vermietbare Fläche: 192,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen