Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus in idyllischer Lage

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 910 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 910 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Wohnhaus mit 2 Wohnungen, liegt in einer schönen und ruhigen Ortsrandhöhenlage und verfügt im rückwärtigen Grundstücksbereich über einen kleinen Garten mit einem herrlichen Fernblick auf Wiesen und Wälder der &quoSchneifel&quo. Die Immobilie eignet sich auf Grund der vorhandenen Räumlichkeiten für die Großfamilie oder auch als Mehrgenerationenwohnhaus. Mit geringem Aufwand ist jedoch auch eine Nutzung als Zweifamilienwohnhaus möglich. Die Immobilie wartet auf einen neuen Eigentümer, der viel Platz zum Wohnen braucht und die Ruhe und Entspannung im Eifeldorf sucht oder die Immobilie als Kapitalanlage vermieten möchte.

- Satteldach mit Welleternitdacheindeckung
- Kunststoffisolierfenster (Bj. 1977 + 1998)
- Ölzentralheizung (Niedrigtemperatur Kessel u. Brenner Bj. 1990) mit 5 x 1.500 l Kunststoff-Öltanks
- Bäder (Bj. 1977 + 1990)
- überdachte Terrasse, überdachter Balkon
- genaues Baujahr unbekannt ca. in den 60er Jahren - Umbau 1977

Lage

Ein Anwesen in schöner und ruhiger Ortsrandhöhenlage von Auw bei Prüm.

Auw bei Prüm hat ca. 650 Einwohner und bietet eine Höhenlage in unmittelbarer Nähe des Wintersport- und Erholungsgebietes &quoSchwarzer Mann&quo. Die Grenze zu Belgien ist ca. 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen usw. finden Sie in Bleialf (ca. 9 km entfernt) und in Prüm in einer Entfernung von ca. 20 km.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07232020