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Zweifamilienhaus zum Erstbezug im Zentrum
Kaufpreis: € 371.400,00
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 895 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 371.400,00
Käuferprovision: Bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss berechnen wir ausgehend vom Gesamtkaufpreis eine Provision in Höhe von 5,950 % inkl. MwSt..
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 895 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In einer ruhig gelegenen Seitenstraße entsteht dieses familiäre Neubauensemble mit 8 Wohneinheiten.
5 von 8 Wohnungen sind bereits ihrem neuen Eigentümer versprochen.
Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern, welche mit einem zweigeschossigen Flachbau verbunden ist. Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wird bezugsfertig und endgereinigt übergeben. Es eignet sich ideal als Generationshaus, zum Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage.
Zur Überprüfung der Luftdichtigkeit des Hauses wird ein Blower-Door-Test durchgeführt, der aufzeigt, ob das Gebäude eventuelle Ausführungsfehler hat, die optisch nicht erkennbar sind.
Dach: Flachdach. Bauart: Massivbauweise. Keller: nicht unterkellert. Heizung: Erdwärmepumpe. Heizungsart: Pedotherm Warmwasser- und Fußbodenheizung. Fenster: Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Außenrolläden. Wände / Decken: Glattputz weiß. Fußböden: nach Vereinbarung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausststattungsmerkmale sind in einer umfangreichen Baubeschreibung erfasst. Gern händigen wir Ihnen diese aus.
Lage
Schkeuditz zählt zu einer aufstrebenden Kleinstadt in der Region. Durch die zentrale Lage zwischen Halle und Leipzig sowie den Autobahnen A9 und A14 haben sich in unmittelbarer Nähe mehrere große Unternehmen (DHL, Porsche usw.) angesiedelt. Im Zentrum der Stadt erreichen Sie zu Fuß die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Haltestellen für Bus, Straßenbahn und S-Bahn. Der Auewald und die nahe gelegene Seenlandschaft laden zur Erholung und zum Radfahren ein.
Sonstige Angaben
Im Erdgeschoss entsteht eine schöne Wohnung mit 2,5 Zimmer, die Terrasse in Richtung Süden ausgerichtet, einer separaten Küche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie einem herrlich großen Wohnraum mit angrenzendem Schlafzimmer.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine Maisonette-Wohnung mit drei Räumen, Balkon, separater Küche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Wohlfühl-Wohnzimmer.
In allen Räumen spüren Sie den Komfort der Fußbodenheizung.
Je nach Verfügbarkeit können Sie eine Garage (12.500 Euro), einen Carport (10.500 Euro) oder einen Stellplatz (8.500 Euro) dazu erwerben.
Stichworte:
Nutzfläche: 9,86 m², Gesamtfläche: 172,86 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1