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Zweifamilienwohnhaus und 3 Apartments in 73111 Lauterstein

Preis: 325.000,00
Region: Lauterstein, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 2:50
Aufrufe: 0
ID: B6vmQe94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 316 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 726 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: 4,76 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 316 m²

Grundstück: ca. 726 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 176.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem modernen Wohnhaus handelt es sich um ein 1978 erbautes Zweifamilienwohnhaus, die Dachgeschosswohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber frei. Der Mieter ist auf Wohnungs suche. Das Haus bietet im Dachgeschoss 4 Zimmer, Küchen, Bad, Toilette und Balkon. Die Erdgeschosswohnung hat 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon.
Im Gartengeschoss befinden sich 3 Apartments die zur Vermietung bereit stehen.

Zum Haus gehören noch eine Doppelgarage die Unterkellert ist sowie 2 Freistellplätze.
Das Gesamte Haus ist mit einer Warmwasser Fußbodenheizung ausgestattet.
Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung die mit Solarzellen unterstützt werden.

Das Haus befindet sich technisch und optisch in einwandfreiem Zustand. Es stehen nur kleinere Renovierungsarbeiten an.
Bitte Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Ortsbeschreibung:
Die rund 2.800 Einwohner zählende Stadt Lauterstein liegt im tief eingeschnittenen Tal der Lauter am Rand der Schwäbischen Alb etwa in der Mitte zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und Ulm an der Bundesstraße 466 zwischen Süßen und Heidenheim.

Besichtigung:
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten gerne alle Ihre Fragen.

Provisionshinweis:
Bei Objektabschluß ist eine Vermittlungsgebühr von 4,76% des im Kaufvertrag genannten Gesamtkaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer verdient, und an uns zur Zahlung fällig.

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