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Zweitbezug: 4-Raum Terrassenwohnung mit Kamin + Fußbodenheizung + EBK + Masterbad
Kaltmiete: € 1.860,00
Wohnfläche: ca. 183 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 2016-10-01
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.860,00Warmmiete: € 2.190,00
Nebenkosten: € 330,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3.960,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 183 m²
bezugsfrei ab: 2016-10-01
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 65.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
4-Zimmer Terrassentraum
Die ruhige 4-Raumwohnung befindet sich in einem 2012 gebauten Mehrfamilienhaus in Leipzig Gohlis-Süd. Die Terrassenwohnung ist ausgestattet mit einem großen Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, 3 Zimmern, 2 Tageslichtbädern, 1 Küche mit moderner Einbauküche sowie einem kleinen Abstellraum.
Der große Wohnbereich bietet Zugang zur sonnigen Terrasse mit Blick in den grünen Garten und süd-östlicher Ausrichtung. Ebenso befindet sich im Wohnzimmer ein Kamin, welcher für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die große Fensterfront sorgt für ausreichend Helligkeit und ist mit elektrischen Jalousien versehen.
Die 3 Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett und großen Fenstern ausgestattet. In jedem Wohnraum liegt ein Internet- und Fernsehanschluss vor. Die Ruhe der Seitenstraße ermöglicht ein komfortables Schlafen.
Das Hauptbad ist mit einer freistehenden Badewanne, einer ebenerdigen Dusche sowie einem Doppelwaschbecken mit großem Spiegel versehen. Das Gäste-Bad ist ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet. Beide Bäder sind türhoch gefliest und mit Regendusche und Deckenspots versehen. Das dunkle Design der beiden Bäder wirkt sehr mondän und spiegelt das Moderne der Wohnung wieder.
Die geräumige Küche ist mit einer qualitativ anspruchsvollen Einbauküche mit diversen Extras eingerichtet. Eine Spülmaschine, ein Kühl- sowie Tiefkühlschrank sowie eine Design-Dunstabzugshaube sind Teil der Marken-Einbauküche.
Weiterhin gehört zur Wohneinheit ein funktionaler Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Der begrünte Garten im Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden und bietet ausreichend Platz und Ruhe zum entspannen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 100,00 Euro ebenfalls angemietet werden und ermöglicht stressfreies parken.
Ausstattungsbeschreibung
* 4-Zimmer
* Masterbad mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und ebenerdiger Regendusche
* Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche
* Küche mit EBK inkl. Spülmaschine, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, mittigem Tresen, etc.
* Einbauschrank im Flur
* Terrasse gen Süd-Osten und Innenhof
* Echtholzparkettboden mit Fußbodenheizung
* Kamin
* elektrische Jalousien zur Südseite
* Flügeltüren in Wohn- und Essbereich
* Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die helle Terrassenwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, zentrumsnah und verkehrsgünstig in Leipzig Gohlis-Süd. Die umsäumenden Straßen und Grünanlagen sind geprägt von Gründerzeithäusern und historischen Parkanlagen sowie zahlreichen Grünflächen. Der Stadtteil Gohlis-Süd, grenzt unmittelbar an die Innenstadt an. Hervorzuheben sind hier die vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die großen Parkanlagen sowie die unmittelbare Nähe zum Zoo. Die optimale Verkehrsanbindung, die Zentrumsnähe, das schnelle Erreichen der Innenstadt sowie des öffentlichen Nahverkehrs unterstreichen die sehr gute Lage des Objektes.
Sonstige Angaben
HABEN SIE NOCH FRAGEN?
Gern stehen wir Ihnen telefonisch unter 0341-984280 täglich zwischen 8:00 - 20:00 Uhr zur Verfügung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 2,67 m, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 04