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Ein Anwesen für Pferdefreunde! Reithalle, Boxen, Weide und Wohnhaus ***RK1525***

Preis: 400.000,00
Region: Moormerland, Niedersachsen
Anzeige vom: 16 März, 13:51
Aufrufe: 0
ID: x4N9Pley
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 400.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 14400 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 400.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 14400 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem gepflegten Hof dreht sich alles um die Pferde.
Reithalle, 21 Boxen, Weide und Wohnhaus mit direktem Zugang zum Stall.
Grüner Sand in der Reithalle, direkter Zugang zu den Boxen in verschiedenen Größen. Lagerplatz für Heu und Stroh und das Wohnhaus bietet Ihnen die Möglichkeit zum Frühstück mit Blick auf die Weiden.

Ausstattungsbeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus ist Baujahr 1950. Es wurde 1998 hochwertig renoviert und neu eingedeckt, mit schönem Garten, Terrasse und Teichen, bietet es mit Küche, Wohnzimmer, zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern reichlich Raum zum Leben. Ausbaureserve ist in der Scheune vorhanden. Die Heizung ist im Keller untergebracht.

Die Reithalle wurde 2009 gebaut, mit Grünem Sand, Berieselungsanlage und Pferdewaschplatz, Verbindung zu den Boxen und zur Wohnung.
Es gibt insgesamt 21 Boxen. Im Hof sind 10 normal große, 1 mittlere und eine Große Box mit Weidegang. 5 Außenboxen direkt an der Reithalle und 4 Boxen im Blockhaus am Reitplatz.
Das überstehende Hallendach bietet Unterstellplatz für Rundballen und Geräte.

Die Photovoltaikanlage auf dem Hof kann übernommen werden.

Lage

Der Hof liegt am Ortsrand, eine grüne Oase, ruhig und geschützt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bank, Arzt sind zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 5,95 % inklusive Mwst).

Stichworte:
Nutzfläche: 360,00 m², Gesamtfläche: 14400,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Stadtrandlage

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