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Gewerbeeinheit für einen Supermarkt, Ladengeschäft oder weiteres in TOP LAGE!
Kaltmiete: € 8.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lastenaufzug, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8.000,00
Mieterprovision: Entfällt! inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 2.400,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 27.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 27.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Manteuffelstraße 26-27/ Ecke Burgemeisterstraße 29 ist eine schöne Neubauwohnanlage, welche im Jahr 1985 errichtet wurde. Die Fassaden haben 2010 einen hübschen und auffallenden bunten Anstrich erhalten.
Ausstattungsbeschreibung
TOP LAGE FÜR IHR GESCHÄFT
Diese Ausstattung wird Sie sicher überzeugen:
* ca. 662,89 m² Verkaufsfläche und auf ca. 800,00 m² erweiterbar
* ca. 237 m² Lager
* Büro
* Damen und Herren Umkleide
* Sanitärbereiche
* Fliesenboden
* frischer Anstrich
* Umbau / Ausbau nach Mieterwunsch möglich
* isolierverglaste Fenster in allen Räumen
* moderne Zentralheizung
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei, direkt vom Vermieter!
Weitere Informationen und Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.harry-gerlach.de unter UNSERE ANGEBOTE!
Lage
Die Manteuffelstraße 26-27 liegt an der Ecke Burgemeisterstraße und verläuft parallel zum Tempelhofer Damm mit seinen vielfältigen Geschäften gute Einkaufsmöglichkeiten. Das Ullsteinhaus und der Künstlertreffpunkt UFA-Fabrik liegen in der Nähe und diese bieten viel kulturelle Abwechslung. Restaurants und Cafés, Parkanlagen, Schulen und Kitas sowie Spiel- und Sportplätze befinden sich in der Umgebung.
Die U-Bahnstation Kaiserin-Augusta-Allee der Linie U6 mit Umsteigemöglichkeiten zur S-Bahn und anderen U-Bahnlinien (U8, U9) ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist über den Tempelhofer Damm innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Individuelle Besichtigungstermine in der Woche und an den Wochenenden können Sie mit Herrn Teske unter 030/89 100 110 oder 0173/ 20 99 649 vereinbaren oder senden Sie eine E-Mail an: [email protected].
WIR FREUEN UNS AUF SIE!!
Stichworte:
Lagerfläche: 110,01 m², Nutzfläche: 1081,76 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.70