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Großzügiges Wohnhaus mit Platz für die gesamte Familie! 1
Kaufpreis: € 90.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 355 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 90.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem effektiven Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 355 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Nach dem separaten Verkauf der ehemaligen Gastronomie, die direkt angrenzte, und nun gelegentlich als Vereinsheim genutzt wird steht nun noch das reine Wohnhaus samt Garage und Nebenflächen zum Verkauf. Die früheren Vorbereitungs- und Nebenflächen im EG lassen auch hier die Möglichkeit diese als Wohnraum auszubauen oder als Lager- und Stauraum zu nutzen. Früher befanden sich im Erdgeschoss zwei separate Fremdenzimmer mit angrenzendem Duschbad. Diese Flächen lassen sich nun idealerweise für die etwas größere Familie nutzen. Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Zimmer, Küche und Tageslichtduschbad. Der Dachboden ist über eine Treppe im Hausflur auch schnell zu erreichen. Geheizt wird die Liegenschaft mit Flüssiggas, wobei der Tank mit auf dem Grundstück vorhanden ist. Das Vereinsheim bezieht derzeit vom selbigen Tank das Gas, was aber mit geringem Aufwand wieder zu trennen ist. Der gut dimensionierte Felsenkeller ist unter anderem durch einen separaten Zugang erreichbar.
Lage
Zwischen Coburg und Lichtenfels, in der Gemeinde Untersiemau befindet sich der nette Ortsteil Haarth. Unter Einheimischen auch als kleine "Berggemeinde" bekannt, liegt er am Fuße des Hohenstein und zählt urkundlich zu den ältesten Gemeinden des Coburger Landes. Hier genießen Sie eine rasche Anbindung an die B 4 und B 289, worüber die Landkreise Coburg, Bamberg, Kronach & Lichtenfels bequem erreichbar sind. Vielfältige Nahversorgung in weniger als 10 Autominuten; ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheker sowie viele öffentl. Einrichtungen und Behörden sind auch vor Ort.
Sonstige Angaben
- Heizungsart : Gas-Heizung ;