Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Offenbach (Kreis)
Großzügige Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotenzial für die gesamte Familie
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 250,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer Dachgeschosswohnung besticht durch Ihre offenen und großzügig geschnittenen Räume.Über den Flur gelangt man in jedes Zimmer. Der Dachboden gehört ausschließlich zu dieser Wohnung und bietet eine Ausbaumöglichkeit für ein ca. 30 m² großes Studio mit Dachterrasse.
Das sehr großzügig gestaltete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum wohlfühlen. Trotz Dachgeschoss ist nur ein Teil des Wohnzimmers mit Schrägen versehen. Somit ist ausreichend Platz für einen großen Wohnzimmerschrank gegeben.
Auch im zweitgrößten Raum der Wohnung, dem Schlafzimmer, haben Sie keine Schrägen und können problemlos einen Kleiderschrank unterbringen.
Die zwei weiteren Zimmer dienen optimal als Kinderzimmer oder Büro. Besonders hervor zu heben ist hier die abgesetzte Fensterfront, welche den Raum mit Licht flutet.
Die gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für einen familiengerechten Esstisch, um z.B. morgens gemeinsam in den Tag zu starten.
Ein Tageslichtbad ist hier selbstverständlich und verfügt über eine Duschwanne. Dieses wurde 1993 neu eingebaut.
Weiterhin wurden in den 90iger Jahren die Leitungen erneuert, die gesamte Wohnung 2014 neu renoviert und 2016 eine neue Zentralheizung im Haus eingebaut.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum, einen Waschraum, einem Stellplatz vor dem Haus und einem eigenen Gartenabteil.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, kann aber für den Eigennutzer frei übergeben werden.
Lage
Mainhausens Ortsteil Zellhausen zeichnet sich vor allem durch seinen hohen Naherholungswert aus. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr - angrenzende Felder und Wälder führen in jeder Richtung in herrliche Naturgebiete. Auch Mainhausens Seenlandschaft sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert - der Badesee mit dazugehörigem Campingplatz schenkt im Sommer auch allen Daheimgebliebenen Urlaubsgefühle. Der Nachwuchs ist in Kindergärten, Grundschule und den gut zu erreichenden weiterführenden Schulen der Nachbarorte bestens aufgehoben. Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke, Banken, Bäcker, Metzger sowie ein neues Einkaufzentrum an der Ortsgrenze sind Teil der gut funktionierenden Infrastruktur. Ins angrenzende Seligenstadt ist es nur ein Katzensprung - ob mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Auto, Seligenstadt wartet mit einer ganzen Reihe kultureller, gastronomischer und sozialer Vorzüge auf und bezaubert mit dem Flair geschichtsträchtiger Fachwerkidylle.
Durch die optimale Lage im Rhein-Main-Gebiet vereint Mainhausen zahlreiche Vorteile. Mit einem Autobahnanschluss an die A3 und die A45 sind die Innenstadt von Frankfurt und der Flughafen in ca. 25 Minuten erreichbar, ebenso kurzfristig die Städte Darmstadt, Aschaffenburg, Hanau und Offenbach.