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Spiesheim - Großzügige DHH mit Einliegerwohnung für die ganze Familie
Kaltmiete: € 1.150,00
Wohnfläche: ca. 179 m²
Zimmer: 7
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.150,00Nebenkosten: € 125,00
Kaution: € 3.450,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 179 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Unsere angebotene DHH wurde im Jahre 1996 auf einem ca. 560 m² großem Grundstück errichtet. Der Grundstücksanteil beträgt ca. 290 m².
Das zweigeschossige, voll unterkellerte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und technisch guten Zustand. Die großzügig geschnittene DHH mit Einliegerwohnung, teilt sich auf in 7 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Küche, Flure, Balkon und Terrasse und eignet sich optimal für eine Familie. Die Wohnfläche insgesamt beträgt ca. 179 m².
Das Erdgeschoß teilt sich auf in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Abstellraum und Gäste-WC. Vom geräumigen Wohnzimmer besteht Zugang zur Terrasse und dem kleinen Gartengrundstück (mit angelegtem Teich). Vom Esszimmer mit Anschluss zur Küche führt eine Treppe in das 1. Obergeschoß. Die Wohnküche, die zusätzlich Platz zum Sitzen bietet ist mieterseitig mit einer Einbauküche ausgestattet, die nach Absprache mit dem Mieter übernommen werden kann.
Im 1. Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Drei Zimmer verfügen jeweils über einen Zugang zum einem großen Balkon. Eine ausziehbare Treppe führt in den Spitzboden des Hauses der neben zwei Abstellräume im Keller als Staufläche dient.
Im Souterrain bzw. Keller des Hauses befindet sich eine geräumige Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Wohnung teilt sich auf in 1 Zimmer, Küche Bad und Flur und Abstellraum. Die Küche wird ohne Einbauten geliefert.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine neue Gaszentralheizung gewährleistet. Zu dem Haus gehören 2 PKW-Aussenstellplätze.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung: gehoben, neue Heizung, Fliesen, Parkett, 2 Bäder, Gäste-WC, große Einliegerwohnung mit seperaten Eingang, Terrasse, Balkon, zwei PKW-Stellplätze, Kabel-TV, angelegter Teich, Abstellraum, Keller, Spitzboden u.v.m., Der Bodenbelag im 1. OG wird vom Vermieter in Absprache des neuen Mieters erneuert.
Lage
Unsere angebotene DHH befinden sich in Spiesheim in einer sehr ruhig gelegnen Straße. Das gepflegte, gewachsene Umfeld zeichnet sich durch Ein- und Zweifamilienhäuser aus.
Als Weinbaugemeinde liegt Spiesheim mit seinen rund 1.000 Einwohnern im größten Weinbau treibenden Landkreis Deutschlands und mitten im Weinanbaugebiet Rheinhessen. Die nächste Städte sind Wörrstadt (3 km) und Alzey (6 km). Die Landeshauptstadt Mainz ist weniger als 30 km entfernt und kann leicht über die A63 (2km) erreicht werden. Auch die Auffahrt zur A61 Ludwigshafen / Koblenz ist nur ca. 5km entfernt.
Im Nachbarort Albig (4 km) gibt es Regional Express- und Regional Bahn- Direktverbindungen nach Mainz mit der Bahnstrecke AlzeyMainz, sowie mit der Rheinhessenbahn nach Bingen und Worms.
Sonstige Angaben
WICHTIGE HINWEISE!!!!!!!
Filiale Rhein-Main Gebiet
Hindenburgstr. 31
55270 Bubenheim
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wirrd nachgereicht.
Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen nicht alle Bilder präsentieren. Lassen Sie sich aber bei einer Besichtigung von diesem wunderschönen Haus überzeugen.
In den Nebenkosten sind die Betriebs- und Wasserkosten enthalten.
Die Kosten für die Heizung, Strom und Kabel-TV werden vom Vermieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmer abgerechnet.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen