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NEUBAU - Traumhafte Dachterrassen-Wohnung mitten in Karlsfeld
Kaltmiete: € 1.360,00
Wohnfläche: ca. 93.9 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Lift, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.360,00Warmmiete: € 1.670,00
Nebenkosten: € 240,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 4.290,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93.9 m²
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Man kann es drehen und wenden, wie man will - Karlsfeld gewinnt.
Freuen Sie sich auf Ihre neue Wohnung! Hier verteilen sich drei Zimmer und zwei Badezimmer auf über 105 m² Nutzfläche. In der geräumigen Diele haben Sie viele Abstellmöglichkeiten und von dort aus gelangen Sie direkt in das große Schlafzimmer. Ausgestattet mit bodentiefen Fenstern und einem direkten Zugang zu Ihrem eigenen Ensuite - Tageslichtbad. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 27 m² große Wohn-Essbereich wovon Sie die Traum-Dachterrasse erreichen können! Durch die Süd-West-Ausrichtung gelangt sehr viel Licht durch die bodentiefen Fenster und macht den Wohnbereich bzw. die offene Küche zum Haupttreffpunkt Ihrer Familie! Das dritte Zimmer ist ebenfalls sehr geräumig und kann perfekt als Kinder / Arbeitszimmer genutzt werden. Für Gäste steht ein separates Duschbadezimmer zur Verfügung, welches sich direkt neben dem Eingangsbereich befindet! Eine perfekte Grundrissaufteilung für die ganze Familie!
Ausstattungsbeschreibung
- NEUBAU / ERSTBEZUG
- moderne und attraktive Ausstattung
- bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit in der Wohnung
- edler Parkettfußboden mit Fußbodenheizung
- Markenarmaturen in den Badezimmern
- Ensuite - Badezimmer
- zusätzliches Gäste-Dusch-Bad
- eine Einbauküche ist vom Mieter zu besorgen
Angaben zum Energieausweis: Das Gebäude befindet sich derzeit noch im Bau - der Energieausweis liegt noch nicht vor.
Lage
Lebenswertes Karlsfeld.
Eine aufstrebende Gemeinde im Norden von München mit einem neuen, modernen und lebenswerten Ortszentrum mit lückenloser Infrastruktur.
Kurze Wege zu allen wichtigen Zielen: Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kitas oder Arztpraxen sind zu Fuß und mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Die besondere Lage Karlsfelds zwischen Dachau und der Landeshauptstadt macht LEBENSWERT Karlsfeld zum Geheimtipp der gesamten Metropolregion. Zu Ihrem neuen Zuhause gehören weitläufige, begrünte Innenhöfe und liebevoll angelegte Spazierwege.
Besonders junge Familien fühlen sich in Karlsfeld wohl. Ein ausgezeichnetes Netz an sozialen Einrichtungen mit zwölf Kindertagesstätten, fünf Schulen und über 40 Ärzten garantieren eine optimale Versorgung. Ihr neues Zuhause liegt nahe dem Karlsfelder und dem Feldmochinger See. Das Dachauer Moos mit idyllischen Wiesen und Waldungen bereichert Ihr Freizeiterlebnis. In der Region zwischen München und Dachau haben sich viele DAX-Unternehmen von Weltruf niedergelassen. Münchens nahe City, die Autobahn, der gut erreichbare Flughafen und eine blühende städtische Umgebung - das sind beste Voraussetzungen, von denen Sie profitieren können.
Sonstige Angaben
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE KONTAKTANFRAGE mit Angaben zu Ihrer Person über das Anfrageformular oder direkt an Frau Nadler an [email protected] - herzlichen Dank!!
Wir freuen uns über Ihr Interesse!
Ihre Walser Immobiliengruppe
Stichworte:
Nutzfläche: 105,60 m², 4 Etagen