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Schöne Doppelhaushälfte 1
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 600 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: entfällt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 310.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
...im ruhigen Wohngebiet!
Dieses im Jahre 1954 massiv erbaute Eigenheim, befindet sich in der Nähe des Kurviertels, in einem Wohngebiet, auf einem ca. 600m² großen Garten-Grundstück.
In der schmucken und gepflegten Doppelhaushälfte kann eine Familie ihren optimalen Lebens(t)raum finden...
Das unterkellerte Wohnhaus, welches auch prima für eine 2 Familien-Nutzung geeignet wäre, bietet eine Wohnfläche von etwa 110m², welche sich auf insg. 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC`s erstrecken.
Dachboden und Keller sorgen für ausreichend Stell-und Lagerfläche.
Im Innenbereich findet man neben hochwertigem Laminat auch Fliesenbeläge und Teppichboden.
Geheizt wird mit der neuwertigen Gas-Zentralheizung, bei der der Brenner im Jahre 2009 neu installiert wurde, die Fenster bestehen aus Holz und sind isolierverglast.
Entspannende Sonnen-Stunden, vielleicht bei einem Gläschen Wein verspricht die Terrasse, welche sich wunderbar für ein geselliges Beisammensein anbietet.
Für den Hobbygärtner ist der liebevoll angelegte Garten mit Gewächshaus sicher ein Highlight...
1 Garage sorgt für die PKW-Unterbringung.
Ein Energiepass vom 29.07.2014 ist vorhanden.
Der Endenergiebedarf liegt bei 310,4 kWh/(m².a)
Ein Mietkauf ist bei entsprechender Anzahlung möglich..
Lage
Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energiepass, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 05651-2272838.
Objektlage: Freiherr vom Stein Str. 13, 37242 Bad Sooden Allendorf.
Die Kurstadt Bad Sooden-Allendorf mit ihren 7 Rehakliniken, befindet sich am Fuß des Hohen Meißners, direkt an der Grenze zu Thüringen und fast im geografischen Mittelpunkt Deutschlands.
Bad Sooden Allendorf grenzt im Norden an das thüringische Eichsfeld, im Süden an die Stadt Eschwege und im Nordwesten an die Stadt Witzenhausen. Göttigen und Kassel sind bequem mit der Bahn erreichbar.
Die Stadt ist über die B 27 Witzenhausen-Eschwege an das Autobahnnetz angebunden, nächster Flughafen ist Kassel-Calden.
Bad Sooden Allendorf bietet den Bewohnern, Ferien-und Kurgästen neben einer Sole-Therme, dem Gradierwerk und einem gepflegten Kurpark, vielseitige kulturelle Angebote in der Kurakademie. Im Winter lädt der Hohe Meissner mit ca. 760m zu Langlauf und Abfahrt ein.
Neben einer privaten Fachhochschule stehen 4 Kindergärten zur Verfügung, sowie die Grundschule (Klassen 1-4) und die weiterführende Schule (Klassen 5-13) mit integriertem Sportgymnasium und machen eine komplette Schullaufbahn möglich, ohne Umzug oder tgl. Fahrten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen