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Sehr schöne Doppelhaushälfte in idyllischer Lage in Wolkenstein
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 43.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr schöne Doppelhaushälfte auf einem sonnigen, eingewachsenen und ruhigen Grundstück in Wolkenstein.
Das voll unterkellerte Wohnhaus, Baujahr 2000, hat eine Wohnfläche von ca. 135 qm und steht auf einem ca. 800 qm großen Grundstück.
Eine schöne Sonnenterrasse und ein massives Gartenhaus vervollständigen das Gesamtbild.
Bautechnische Besonderheiten:
- Naturschieferdach
- Ölheizung und einen Heizkamin in der Wohnetage
- Solarheizung für Brauchwasser
- unterirdischer Regenwassertank zur Nutzung von Waschmaschine und Toilette
- Iso-Fenster mit Rollläden
- Garage im Haus
- befestigte Sonnenterrasse
Lage
Wolkenstein liegt etwa 20 km südlich der Chemnitzer Stadtgrenze. Der Ortsteil Floßplatz, wo sich die DHH befindet, liegt am Fluss Zschopau an der Bundesstraße 101. Auch der Ortsteil und Kurort Warmbad mit der älteste und wärmste Thermalquelle Sachsens ist nur unweit entfernt.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss der DHH befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Heizkamin und direktem Zugang zum Garten. Eine geräumige Küche mit Zugang zur Sonnenterrasse.lässt keine Wünsche übrig. Zudem findet sich noch ein Arbeitszimmer und das Gäste-WC im EG.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großes Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken.
Besichtigungstermine:
Besichtigungen nach telefonischer Anfrage.