wunderschöne Eigentumswohnung am Schloßpark Charlottenburg

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 42.37 m²

Zimmer: 1

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 8270,50 inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42.37 m²

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 149.90 kWh/m² Jahr

Attraktive Eigentumswohnung am Schloß Charlottenburg - Bei Bedarf Stellplatz

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, helle und freundliche, 42,37m² große Eigentumswohnung wurde kontinuierlich in den letzten Jahren saniert und im Jahre 2013 renoviert. Sie verfügt über ein komplett gefliestes innenliegendes Wannenbad. Das großzügige Wohn-und Schlafzimmer ist mit einer Einbauküche und einem Laminatboden versehen. Der Wohnungsflur führt über ein Treppenpodest in den Wohn-und Schlafraum. Dadurch wirkt die Wohnung im Gesamten etwas größer. Durch das Wohn-und Schlafzimmer hat man einen Ausblick in den grünen, weitläufigen Hinterhof. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die gesamte Wohnanlage liegt direkt am Schloss-Charlottenburg mit anschließendem Schlosspark.
Erledigungen sind zu Fuß möglich. Bus und Straßenbahn sind vor der Tür vorhanden.
Die Eigentumswohnung ist ruhig gelegen zum Hinterhof und lädt somit zum Entspannen ein.
Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Linoleumboden
-Gas-Zentralheizung
-Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
-Bad mit Wanne
-Einbauküche
-Aufzug
-Keller
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Gepflasterte Wege
-Balkon
-vollständig renoviert
-Einbauküche
-Küche mit Fenster
-Massivbauweise
-Putz-Außenfassade

Lage

Charlottenburg ist ein Ortsteil des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin. Der Bezirk gilt heute als eher bürgerlicher Wohnbezirk und weist nach dem Bezirk Steglitz-Zehlendorf die zweithöchste Sozialstruktur aller zwölf Berliner Bezirke auf.

Im Jahr 1705 als Stadt gegründet, wurde Charlottenburg 1893 zur Großstadt. Der Bereich um den Kurfürstendamm nimmt als 'City West' neben der historischen Mitte Zentrumsfunktionen für ganz Berlin wahr.

Nennenswerte im Bezirk gelegene Institutionen sind unter anderem die Technische Universität Berlin, die Universität der Künste Berlin, die Deutsche Oper Berlin, das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, das Bundesinstitut für Risikobewertung und das Berliner Olympiastadion.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 149,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2013