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Doppelhaushälfte in idyllischer Lage am Duvenstedter Brook
Kaufpreis: € 340.000,00
Wohnfläche: ca. 119.4 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 400 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 340.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 119.4 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.17 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Doppelhaushälfte in idyllischer Lage am Duvenstedter Brook
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte im Landhausstil aus dem Jahre 1998 verfügt über vier Zimmer bei eine Wohnfläche von ca. 119 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-und Esszimmer mit Erker und Zugang zu der großen Terrasse, die geräumige Einbauküche mit Platz für eine Sitzecke sowie das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum in denm sich auch die moderne GAsheizung befindet.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere helle Räume und ein geräumiges Vollbad mit Badewanne und Dusche. Vom größeren der 3 Räume gelangen Sie auf den großzügig angelegten Balkon.
Die Beheizung der attraktiven Doppelhaushälfte erfolgt durch eine Fußbodenheizung. Für Ihren Pkw ist ein Außenstellplatz vorhanden.
Für weiter Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattungsbeschreibung
-Terrasse mit Ausrichtung nach Süd-Osten
- Vollbad und Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- geräumige Einbauküche
- Pkw Stellplatz
Lage
Die grüne Umgebung und die gute Verkehrsanbindung an die Hansestadt Hamburg machen Tangstedt zu einem beliebten Wohngebiet. Das Doppelhaus befindet sich direkt am Naturschutzgebiet Duvenstedter Broo. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortskern von Tangstedt, u. a. ALDI, EDEKA, eine Postagentur, Bäckerei, Kindergärten & Grundschule, Ärzte & Apotheke sowie Gaststätten. Zudem ermöglichen beispielsweise Sportvereine, Reitvereine und ein Tennisclub eine aktive Freizeitgestaltung. Der Tangstedter Forst und das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook ergänzen die reizvolle Lage mit hohem Erholungs- und Freizeitwert. Die Anbindung an Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV).
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein