VICTORIAHÖFE - elegante Penthouse-Wohnung mit viel Licht und Raum

Kaufpreis: € 519.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 519.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Objektbeschreibung

Willkommen in Hochheim, dem Tor zum Rheingau. Hochheim? Rheingau? Sie haben richtig gelesen. Der Rheingau endet, was kaum bekannt ist, am Main, vor den Toren Frankfurts. Und genau dort liegt die Weinstadt Hochheim, umgeben von Weinbergen und Feldern. Die schöne historische Weinstadt mit ihren vielen sehenswerten Gutshäusern und Fachwerkhäusern aus dem 17. Jahrhundert lädt zu ausgiebigen Weinproben in traditionsreichen Gütern und Gasthäusern ein. Queen Victoria wusste das schon im 19. Jahrhundert zu schätzen. Sie prägte denn Ausspruch: A Hock a Day keeps the doc away. Hochheimer Wein ist seitdem unter dem Spitznamen »Hock« in England bekannt.

In dieser schönen Weinstadt werden wir in Kürze mit dem Bau von sonnigen Eigentumswohnungen in Massivbauweise und geräumigen Reihen- und Doppelhäusern beginnen - natürlich von der KfW förderbar!

Der Gesamtanspruch der Architektur spiegelt sich in allen Details wieder. Die Wohnflächen bestechen durch eine Vielzahl von attraktiven & modernen Ausstattungs-Highlights. Von geräumigen Zimmern über den eigenen Garten zu den lichtdurchfluteten Etagen bis hin zur spektakulär großen Dachterrasse bietet das Neubaugebiet der City 1 Property Developer das Richtige für Ihre Bedürfnisse.

Bezugsfertig voraussichtlich ab Spätsommer 2016.

Wenn Sie mehr über unsere Häuser erfahren möchten, können Sie uns gerne anrufen und einen Termin vereinbaren!

*** VERKAUFSBERATUNGEN SONNTAG 10h bis 14h UND DONNERSTAG 17h bis 19h***
GERNE KÖNNEN SIE MICH AUCH ANRUFEN!!!

Ausstattungsbeschreibung

Hoher Wohnkomfort und außergewöhnliche Grundrisse mit Ihren persönlichen Gestaltungsmöglichkeiten unterstützt durch unsere Ausstattung:

- KfW-70-Effizienzhaus, für einen bewussten Umgang mit Energie und einer tollen Wohnatmosphäre,
- Hochwärme-Dämmung, für geringe Wärmeverluste aus der Gebäudehülle,
- Bodentiefe Fenster mit Dreischeibenisolierverglasung,
- elektrische Rollläden,
- Fußbodenheizung, für ein angenehmes Wohnklima,
- Massivholzparkett oder hochwertige großformatige Fliesen, je nach Ihrem Geschmack,
- Hochwertige Bäder mit Designerelementen und Handtuchheizkörper, passend zur Gesamtarchitektur der Häuser,
- Sonnige Terrassen mit einem tollen Blick auf Hochheim,
- Südgärten,
- Bezugsfertige Übergabe, Sie benötigen nur noch Ihre Möbel,
- provisionsfreier Verkauf
- In den Mehrfamilienhäusern von der hellen Tiefgarage mit dem Aufzug direkt in Ihre lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung,
- Ebenerdige Tiefgaragen- und Garagenstellplätze stehen ebenfalls ausreichend zur Verfügung,
- und vieles mehr.

Lage

Hochheim liegt verkehrsgünstig zwischen Wiesbaden, Mainz und Frankfurt und ist bestens angebunden. Es bestehen Autobahnanschlüsse an die A 671 und von da an die A 5 und A 3 sowie verschiedene sehr gute Nahverkehrsverbindungen. (15 Min nach Wiesbaden, 20 Min Mainz, 40 min in die Frankfurter Innenstadt)
Hochheim gehört zum Rhein-Main-Verkehrsverbund und liegt an der Grenze der Tarifzone 65 (Mainz und Wiesbaden) und 66 (Main-Taunus-Kreis mit Hofheim). Auch wenn Hochheim näher an Mainz liegt, braucht man mit der S-Bahn nur drei Stationen bis nach Wiesbaden. Die Buslinie 68 fährt von der Hochheimer Innenstadt nach Mainz. Die Buslinie 827 fährt nach Bischofsheim. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie in mehreren Supermärkten und Backereien alles was Sie im Alltag brauchen.

Das Projekt VictoriaHöfe befindet sich im schönen Hochheimer Stadteil "Dichterviertel".

Sonstige Angaben

Kunden der City 1 profitieren von über zwanzig Jahren Erfahrung in kundenorientierter Immobilienentwicklung.
Entwicklung wie auch Erwerb von Immobilien sind komplexe Vorgänge. Dank hoher Verlässlichkeit und bester Kundenbetreuung ist die City 1 seit über zwanzig Jahren als unabhängiger Investor, Projektentwickler und Bauträger im Rhein-Main-Gebiet erfolgreich. Im Fokus der Geschäftsaktivitäten stehen hierbei die Entwicklung von Wohn-, Büro- und Geschäftsgebäuden.
Die Auswahl der Grundstücke in erstklassigen Lagen, anspruchsvolle Architektur, solide Bauweise und hochwertige Ausstattung bilden in Kombination mit qualifizierter Beratung die Säulen unseres Erfolges. Unser interdisziplinäres Team begleitet Kunden mit viel Erfahrung und Engagement während des gesamten Projektes - von der Konzeptions- und Planungsphase bis zur schlüsselfertigen Übergabe, von der Vermarktung bis zum Betrieb der Immobilie.

Stichworte:
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen