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Werdau! EFH in ruhiger Randlage
Kaufpreis: € 162.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 600 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 162.000,00
Käuferprovision: 4,76% incl. 19% MwSt
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1913
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 160.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die in Massivbauweise errichtete, geräumige DHH ist in einem gepflegtem Zustand.
Kleine Einliegerwohnung möglich.
Ab 1992 wurde sie saniert und modernisiert. Es erfolgte der Gasheizungseinbau und Schornsteinsanierung, Kaminanschluß möglich, Gas- Wasser- und Elektroanschlußleitungen neu. Vollwärmeschutz und Außenputz, Trockenlegung, Drainage,
Kellertreppenerneuerung, Sockel und Zufahrt- u. Wegung gepflastert,
2006 neue Fenster mit Rollläden, 2007 Dach neu gedeckt., Abwasseranschluß und Kanalanschluß. Elektrischer Torantrieb. Auf dem Grundstück Grillplatz, Stellplatz und Vorbereitung für Carport.
Lage
Die DHH liegt an einer ruhigen Anligerstrasse. Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schulen in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung. Zwickau, Crimmitschau, Reichenbach und die BAB Auffahrten A4 u. A72 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Naherholungsgebiet, Werdauer Wald mit vielen Rad- und Wanderwegen, das Freibad oder das Hallen- u. Freibad-Webalu befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bis zur Koberbachtalsperre sind es ebenfalls wenige Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Aussagen Dritter beruhen.