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Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Randlage in Wallhausen
Kaufpreis: € 359.000,00
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 920 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 359.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 136 m²
Grundstück: ca. 920 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 108.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Randlage in Wallhausen.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse mit modernem Grundriss.
Der Eingangsbereich ist wettergeschützt zwischen Garage und Haus. Angrenzend zum Eingangsbereich/Windfang befindet sich das Gäste-WC und ein Abstellraum sowie der Treppenaufgang. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offenere Küche mit Kochinsel. Im Dachgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit großer Ankleide sowie das großzügige und moderne Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer bodentiefen Doppeldusche ausgestattet.
Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume und ein Hauswirtschaftsraum. Außerdem gehören ein Carport und eine Garage zum Objekt.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer schönen und vor allem ruhigen Randlage im Ort Wallhausen.
Der Ort Wallhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Eine Schule, Kindergarten, Freibad sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort gegeben.
Die Autobahnauffahrt A6 Nürnberg/Heilbronn ist nur ca. 5 km vom Objekt entfernt.
Sonstige Angaben
Im kompletten Erd- und Obergeschoss wurde Fußbodenheizung verlegt. Primär wird das Haus mit einer Wärmepumpe beheizt. Zusätzlich ist es aber auch mit einem Pelletsofen ausgestattet. Des Weiteren gibt es Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung.
Auch eine Photovoltaikanlage ist vorhanden.
Alle Fenster sind 3-fach verglast.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin einmal vor und Sie überzeugen sich selbst!
Rufen Sie uns an 07951 961961
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Ort