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RESERVIERT Einfamilienhaus in ruhiger Randlage Nähe Lauda
Kaufpreis: € 132.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 768 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 132.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 768 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 213.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt in Ortsrandlage mit 2 Terrassen wohnen Sie direkt an der Natur.
Die Stadt Lauda-Königshofen liegt im idyllischen Taubertal mit vielen Schularten und guten Einkaufsmöglichkeiten. Den Ortsteil Oberlauda erreicht man von Lauda in wenigen Fahrminuten.
Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich in dieses ruhig gelegene und sofort verfügbare Einfamilienhaus in Oberlauda bald beziehen.
Im Erdgeschoss, mit ca. 71 m² Wohnfläche , hat man direkten Zugang zu einer Terrasse mit weiter Aussicht und einem hübschen Zierteich. Eine Küche ( incl. Einbauküche ), ein schick modernisiertes Badezimmer und eine weitere Südterrasse sind auf dieser Ebene nutzbar.
Die Beheizung erfolgt über einen im zentralen Wohnbereich stehenden Kaminofen. Die Anschlüsse für Elektronachtspeicheröfen oder Infrarotheizung sind überwiegend vorhanden.
Die Kunststoffisofenster mit Rollläden wurden 1995 erneuert.
Das geräumige Dachgeschoss umfasst 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Nebenräume befinden im Spitzboden und im unterkellerten Untergeschoss zu dem auch ein Kellergewölbe gehört. Drei Garagen mit befestigten Zufahrten stehen zum Parken bereit.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08128013