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Zwei-Zimmer-Wohnung in beliebter Umgebung! Ca. 2,86 % Rendite

Preis: 120.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 16 Juni, 5:30
Aufrufe: 0
ID: 21LQJ8Ay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Hausgeld: € 220,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die ca. 52 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem 1954 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Moabit. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Der kleine aber feine Balkon geht vom hellen Wohnzimmer ab und lädt zum Verweilen ein. Genügend Abstellfläche steht Ihnen in Form einer Abstellkammer zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die Kaltmiete beträgt 286 € p.m., was eine Rendite von ca. 2,86 % ermöglicht.

Ausstattungsbeschreibung

+ Keller

Lage

Eine künstlich geschaffene Insel mitten in Berlin - das ist Moabit. Umrahmt von der Spree und einigen Kanälen, in direkter Nähe zum berühmten Tiergarten sowie dem Hauptbahnhof und nur einen Steinwurf vom Charlottenburger Schloss entfernt, liegt dieser Urberliner Bezirk. Eine äußerst herzliche Kiezatmosphäre in Verbindung mit diversen kleineren und größeren Grünflächen als auch die hervorragend zentrale Lage, machen Moabit zu etwas ganz Besonderem.

Direkt vor der Tür liegt die Turmstraße mit einer kunterbunten Mischung aus kulinarischen Spezialitäten, Kneipen und Einkaufmöglichkeiten. Schnell zu erreichen sind die Ringbahn am Westhafen, sowie der Verkehrsknotenpunkt Turmstraße mit etlichen Bussen und der U9.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Bundesland: Berlin

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